1/4 доля в зем. участке

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24756831, лот 2

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

10 800 руб. задатка, это 28% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

27 000 руб. Это цена 37 800 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 10 800 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 10 800 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 11.10.2026, 00:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	25.09.2026	27.09.2026	54 000 руб.	10 800 руб.
2	27.09.2026	29.09.2026	48 600 руб.	9 720 руб.
3	29.09.2026	01.10.2026	43 200 руб.	8 640 руб.
4	01.10.2026	03.10.2026	37 800 руб.	7 560 руб.
5	03.10.2026	05.10.2026	32 400 руб.	6 480 руб.
6	05.10.2026	07.10.2026	27 000 руб.	5 400 руб.
7	07.10.2026	09.10.2026	21 600 руб.	4 320 руб.
8	09.10.2026	11.10.2026	16 200 руб.	3 240 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону +79206603828.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Смоленская область

Кто продает

Должник

Дружинина Марина Вячеславовна

ИНН должника

673100770112

Организатор торгов

Лаврентьев Кирилл Валерьевич

ИНН организатора

673202420639

Управляющий

Лаврентьев Кирилл Валерьевич

Номер дела

А62-4294/2025

Суд

Арбитражный суд Смоленской области

Телефон

+79206603828

Почта

lavrss042017@mail.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24756831

Прием заявок

25.09.2026 - 11.10.2026

Дата торгов

25.09.2026, 00:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

10 800 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

5 400 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

16 200 руб.

Начальная цена

54 000 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

1/4 доля в праве в общей долевой собственности на земельный участок, Смоленская обл, г. Смоленск сад. Тов «Рассвет» в р-не пос. Серебрянка, площадь – 1090

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Договор задатка .docx
ДОГОВОР КУПЛИ проект.docx

История лота

Что менялось с момента появления

01.10.2026 06:23	Цена изменилась	43200.00	37800.00
29.09.2026 08:13	Цена изменилась	48600.00	43200.00
27.09.2026 06:45	Цена изменилась	54000.00	48600.00
25.09.2026 09:45	Лот найден	--	54000.00