Главная
Недвижимость
Имущественные комплексы
Административное здание, назначение: нежилое, пло…

Административное здание, назначение: нежилое, площадью 1068,3 кв.м, количество этажей: 3, подземных: 1, с кадастровым номером 61:48:0030404:481, с земельным участком площадью: 575,00 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: административное здание с кадастровым номером 61:48:0030404:183, местоположение: Российская Федерация, Ростовская область, г. Волгодонск, пер. Первомайский, д. 1а

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа it2.rts-tender.ru Извещение 21000033880000000277, лот 1

Административное здание, назначение: нежилое, пло…, фото 2

Административное здание, назначение: нежилое, пло…, фото 3

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

369 720 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

3 327 480 руб. Это цена 3 697 200 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 369 720 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке it2.rts-tender.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 369 720 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 02.11.2026, 18:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: имущественные комплексы

Общая площадь

1 068,3 м2

Кадастровый номер

61:48:0030404:481 | 61:48:0030404:183

Вид обременений

в соответствии с информационным сообщением (извещением)

Обременения

в соответствии с информационным сообщением (извещением)

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	3 697 200 руб.	--
2	3 327 480 руб.	на 10%
3	2 957 760 руб.	на 20%
4	2 588 040 руб.	на 30%
5	2 218 320 руб.	на 40%
6 (последний)	1 848 600 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 3 697 200 руб., шаг снижения 369 720 руб., цена отсечения 1 848 600 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

в соответствии с информационным сообщением (извещением)

Обременения и ограничения

в соответствии с информационным сообщением (извещением)

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

в соответствии с информационным сообщением (извещением)

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

в соответствии с информационным сообщением (извещением)

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ростовская область

Адрес по извещению

обл Ростовская, г.о. город Волгодонск, пер Первомайский, дом 1а

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

it2.rts-tender.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000033880000000277

Прием заявок

02.11.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

369 720 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

184 860 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

369 720 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

1 848 600 руб.

Начальная цена

3 697 200 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Административное здание, назначение: нежилое, площадью 1068,3 кв.м, количество этажей: 3, подземных: 1, с кадастровым номером 61:48:0030404:481, местоположение: Российская Федерация, Ростовская область, г. Волгодонск, пер. Первомайский, д. 1а , с земельным участком площадью: 575,00 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: административное здание, с кадастровым номером 61:48:0030404:183, местоположение установлено относительно ориентира , расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Ростовская область, г. Волгодонск, пер. Первомайский, д. 1а

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

05.11.2026_ПЕРВОМАЙСКИЙ_1а_извещение_приватизация_публ. предл.docx	Извещение
здание Перв.1а.pdf	Иное
з_у_Перв. 1 а.pdf	Иное
об утв решения об усл. приват. муниц. имущества Перв.1а.docx	Решение об условиях приватизации
++2026_Проект_договора_с_зем.участком.docx	Проект договора
2026_Заявка.docx	Форма заявки