Аренда нежилых помещений

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Аренда utp.sberbank-ast.ru Извещение 22000018290000000040, лот 2

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

80 362,14 руб. задатка, это 13% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

517 293,09 руб. Это цена 597 655,23 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Арендная плата с учетом НДС вносится победителем аукциона или единственным заявителем на участие в аукционе, либо заявителем, признанным единственным участником аукциона, или участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение по цене договора, ежемесячно, до 10-го числа оплачиваемого месяца без выставления счета организатором аукциона путем перечисления денежных средств на счет, указанный организатором аукциона в Договоре.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 80 362,14 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 80 362,14 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 12.10.2026, 10:00.
Участвовать в торгах 13.10.2026.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: нежилые помещения

Общая площадь

31,1 м2

Назначение объекта

Кабинеты, коридор

Расположение в здании

№№ частей помещений 10, 11, 12 на 1-м этаже

Год ввода в эксплуатацию

1 937

Вид обременений

Обременения

Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения)…

77:01:0004005:1028

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора.

Обременения и ограничения

Объект недвижимого имущества не состоит в споре или под арестом, не является предметом залога и не обременен другими правами третьих лиц.

Когда платить остаток

Когда подписывать договор

Победитель Аукциона либо заявитель, признанный единственным участником аукциона, должен подписать договор в срок не ранее чем через десять дней, но не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. Проект договора подписывается Участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение по цене договора, не позднее десяти дней со дня размещения на официальном сайте протокола об уклонении Победителя.

Вид договора

Договор аренды

Как вносить задаток

Денежные средства в качестве задатка на участие в аукционе должны быть перечислены в срок до 12 октября 2026 г. (до 10 час. 00 мин.) на реквизиты оператора электронной площадки.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Москва

Адрес по извещению

г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, ул. Селезневская, дом 11А стр. 1

Кто продает

Организатор торгов

АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН организатора

7707308480

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Аренда

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000018290000000040

Прием заявок

19.09.2026 - 12.10.2026

Дата торгов

13.10.2026, 10:30

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

80 362,14 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

29 882,76 руб.

Начальная цена

597 655,23 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

Без учета НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Нежилые помещения в нежилом здании. Техническое состояние здания – удовлетворительное, кол-во этажей в здании – 4, а также подземных 1. Отдельно стоящее здание. Группа капитальности - II. Состояние отделки – среднее.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

ТП 31,1.pdf	Документация лота
Документация об аукционе 10-26-ОЭА (3 лота).docx	Документация аукциона
Согласие собственника лот № 1.pdf	Иное
Согласие собственника лот № 2.pdf	Иное
Согласие собственника лот № 3.pdf	Иное
Документация об аукционе 10-26-ОЭА (3 лота).pdf	Документация аукциона
Согласие на субаренду.pdf	Иное