Главная
Недвижимость
Квартиры и жилые помещения
Помещение Жилое помещение 117.8 кв.м в Санкт-Пете…

Помещение Жилое помещение 117.8 кв.м в Санкт-Петербург

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24722531, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

372 780 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

3 168 630 руб. Это цена 3 541 410 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 372 780 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 372 780 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 12.11.2026, 00:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	23.09.2026	30.09.2026	3 727 800 руб.	372 780 руб.
2	30.09.2026	07.10.2026	3 541 410 руб.	354 141 руб.
3	07.10.2026	14.10.2026	3 355 020 руб.	335 502 руб.
4	14.10.2026	21.10.2026	3 168 630 руб.	316 863 руб.
5	21.10.2026	28.10.2026	2 982 240 руб.	298 224 руб.
6	28.10.2026	05.11.2026	2 795 850 руб.	279 585 руб.
7	05.11.2026	12.11.2026	2 609 460 руб.	260 946 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 79322225433.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Санкт-Петербург

Адрес по извещению

г. Санкт-Петербург

Кто продает

Должник

Абу Худер Салим Махер

ИНН должника

782001807200

Организатор торгов

Куликова Екатерина Анатольевна

ИНН организатора

380119180825

Управляющий

Куликова Екатерина Анатольевна

Номер дела

А56-101593/2024

Суд

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Телефон

79322225433

Почта

filingroup812@gmail.com

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24722531

Прием заявок

23.09.2026 - 12.11.2026

Дата торгов

23.09.2026, 00:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

372 780 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

186 390 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

2 609 460 руб.

Начальная цена

3 727 800 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Общая долевая собственность, доля в праве на жилое помещение в размере 16/73, общая площадь жилого помещения 117,8 кв.м, адрес: г. Санкт-Петербург, ул. 9-я Советская, д. 11-13 литера. А, кв. 29, кадастровый номер: 78:31:0001427:2022.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Договор о задатке (1) (5).docx
Проект Договора купли-продажи недвижимости (1).docx

История лота

Что менялось с момента появления

30.09.2026 06:23	Цена изменилась	3727800.00	3541410.00
23.09.2026 08:16	Статус изменился	объявлен	прием заявок
22.09.2026 07:58	Лот найден	--	3727800.00