Главная
Недвижимость
Имущественные комплексы
Имущественный комплекс, состоящий из нежилого зда…

Имущественный комплекс, состоящий из нежилого здания (административное здание, кадастровый номер 71:04:020303:406) и земельного участка (кадастровый номер 71:04:020303:6); Тульская обл., Богородицкий р-н, п. Романцевский, ул. Советская, д. 20

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа catalog.lot-online.ru Извещение 21000029690000002758, лот 1

Имущественный комплекс, состоящий из нежилого зда…, фото 2

Имущественный комплекс, состоящий из нежилого зда…, фото 3

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

334 686,20 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

3 012 175,80 руб. Это цена 3 346 862 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 334 686,20 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке catalog.lot-online.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 334 686,20 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 21.10.2026, 17:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: имущественные комплексы

Общая площадь

457,8 м2

Год ввода в эксплуатацию

1 959

Кадастровый номер

71:04:020303:406 | 71:04:020303:6

Вид обременений

обременение земельного участка в силу закона

Обременения

см. пункт 2.2 раздела 2 информационного сообщения

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	3 346 862 руб.	--
2	3 012 175,80 руб.	на 10%
3	2 677 489,60 руб.	на 20%
4	2 342 803,40 руб.	на 30%
5	2 008 117,20 руб.	на 40%
6 (последний)	1 673 431 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 3 346 862 руб., шаг снижения 334 686,20 руб., цена отсечения 1 673 431 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

см. раздел 2 информационного сообщения

Обременения и ограничения

ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

см. раздел 9 информационного сообщения

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

см. раздел 2 информационного сообщения

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Тульская область

Адрес по извещению

обл Тульская, м.р-н Богородицкий, с.п. Бегичевское, п Романцевский, ул Советская, дом 20

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

catalog.lot-online.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000029690000002758

Прием заявок

21.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

334 686,20 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

167 343,10 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

334 686,20 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

1 673 431 руб.

Начальная цена

3 346 862 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Имущественный комплекс, расположенный по адресу: Тульская обл., Богородицкий р-н, п. Романцевский, ул. Советская, д. 20, в составе:Административное здание, назначение: Нежилое, площадь 457.8, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 71:04:020303:406, адрес: Тульская область, р-н Богородицкий, п. Романцевский,ул. Советская, д. 20;Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Для производственных нужд, площадь: 7300 +/- 29.9, кадастровый номер: 71:04:020303:6, адрес: Тульская область, Богородицкий район, поселок Романцевский, улица Советская, дом 20.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Техплан.zip	Иное
report-7d6d696a-ba9e-4d18-98ff-a4e0ed5499d6-OfSite-2026-01-15-490860-71-01[0] ЭП.pdf	Иное
report-b1aa4ba6-7734-42aa-b998-8e28e81f30bb-OfSite-2026-01-15-493619-71-01[0] ЭП.pdf	Иное
2026.10.29 11-00 ПП п.Романцевский.docx	Извещение
2026.10.29 11-00 ПП п.Романцевский Приложение 1 Форма заявки.docx	Форма заявки
2026.10.29 11-00 ПП п.Романцевский Приложение 2 Проект договора.docx	Проект договора
2026.09.21 №1231 Романцевский Советская 20 ПП.pdf	Решение об условиях приватизации