Главная
Недвижимость
Имущественные комплексы
Комп. им-ва: 1. ЗУ Местопол. установ. относит. ор…

Комп. им-ва: 1. ЗУ Местопол. установ. относит. ориен., распол. в гран. уч. Почт. ад. ориен.: Респ. Северная Осетия - Алания, р-н Алагирский, 3 км. дороги с.Гусыра-с. Карца. Пл. 5000 кв.м. КН 15:07:0020205:11 КЗ: Земли особо охраняемых территорий и объектов ВРИ: Для эксплуатации существующей базы отдыха; 2. Здания (Нежилые) Местоп.: Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район, 3 км дороги Гусыра-Г.карца: Пл. 958.6 кв.м. КН 15:07:0290102:74 и Пл. 101.7 кв.м. КН 15:07:0290102:75

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 21000003370000000408, лот 1

Комп. им-ва: 1. ЗУ Местопол. установ. относит. ор…, фото 2

Комп. им-ва: 1. ЗУ Местопол. установ. относит. ор…, фото 3

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

2 636 966,10 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

23 732 694,90 руб. Это цена 26 369 661 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 2 636 966,10 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 2 636 966,10 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 26.10.2026, 23:59.
Участвовать в торгах .
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: имущественные комплексы

Общая площадь

6 060,3 м2

Год ввода в эксплуатацию

2 006

Кадастровый номер

15:07:0020205:11 | 15:07:0290102:74 | 15:07:0290102:75

Вид обременений

в соответствии с выпиской из ЕГРН

Обременения

в соответствии с Выпиской из ЕГРН

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В соответствии с информационным сообщением

Обременения и ограничения

в соответствии с Выпиской из ЕГРН

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В соответствии с информационным сообщением

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

В соответствии с информационным сообщением

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Республика Северная Осетия - Алания

Адрес по извещению

Респ Северная Осетия - Алания ЗУ: Местоп. устан. относ. ориент., распол. в гран. уч. Почт. ад. ориент.:р-н Алагирский, 3 км. дороги с.Гусыра-с. Карца. (Зд-ия: р-н Алагирский, 3 км. дороги с.Гусыра-с. Карца)

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

178fz.roseltorg.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000003370000000408

Прием заявок

26.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

2 636 966,10 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

791 089,83 руб.

Начальная цена

26 369 661 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Ком. Им.: 1.ВОН: ЗУ Местоп. устан. относ. ориент., распол. в гран. уч. Почт. ад. ориент.: Респ. Северная Осетия - Алания, р-н Алагирский, 3 км. дороги с.Гусыра-с. Карца. Пл. 5000 кв.м. КН 15:07:0020205:11 КЗ: Земли ООТО ВРИ: Для эксплуат. существ. базы отдыха Собст. от 14.11.2024 Свед. о том, что ЗУ распол. в гран. ООПТ, Байкальской ПТ и ее экол. зон, лесоп. зел. поясе, охот. угодья, лесн.: ЗУ распол.в границах: 15:07-9.2; 2.ВОН: Зд. Местоп.: Респ. Северная Осетия-Алания, Алагирский район, 3 км дороги Гусыра-Г.карца Пл. 958.6 кв.м. КН 15:07:0290102:74 Назн.: Неж. Наим.: Зд. Кол. эт., в том числе подз. эт.: 4, в том числе подз. 1 Собст. от 28.10.2019 3.ВОН: Зд. Местоп.: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Алагирский, 3 км дороги Гусыра-Г.Карца Пл. 101.7 кв.м. КН 15:07:0290102:75 Назн.: Неж. Наим.: Зд. Кол. эт., в том числе подз. эт.: 1, в том числе подз.0 Собст. от 30.10.2019 Обрем. (огран.) об-ов: не зарег. Дог. уч. в дол. строит.: не зарег. (подр. опис. лота в ИС)

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

ЕГРН_Гусыра-Карца_ОКС_75.pdf	Документация лота
ЕГРН_Гусыра-Карца_ЗУ.pdf	Документация лота
ЕГРН_Гусыра-Карца_ОКС_74.pdf	Документация лота
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ.DOCX	Документация аукциона
1. Форма_Заявка на участие в аукционе.DOCX	Форма заявки
2. Форма_Договор о задатке.DOCX	Документация аукциона
3. Форма_Согласие на обработку персональных данных.docx	Документация аукциона
4. ТФД_купли-продажи (действующая с 10.11.2025)_№41-25-ТФДд.docx	Проект договора
5. Форма_Соглашение о выплате вознаг-я.DOCX	Документация аукциона