Главная
Недвижимость
Имущественные комплексы
Комплекс объектов недвижимого имущества (нежилые …

Комплекс объектов недвижимого имущества (нежилые здания), расположенный по адресу: Ставропольский край, г.о. город Ставрополь, г. Ставрополь, пр-д Черняховского, д. 2, стр. 7, помещ. 1; г. Ставрополь, пр-д Черняховского, д. 2, стр. 8, г. Ставрополь, помещ. 2; проезд Черняховского, д. 2

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Аренда it2.rts-tender.ru Извещение 21000002560000000048, лот 1

Комплекс объектов недвижимого имущества (нежилые …, фото 2

Комплекс объектов недвижимого имущества (нежилые …, фото 3

Комплекс объектов недвижимого имущества (нежилые …, фото 4

Комплекс объектов недвижимого имущества (нежилые …, фото 5

Комплекс объектов недвижимого имущества (нежилые …, фото 6

Комплекс объектов недвижимого имущества (нежилые …, фото 7

Комплекс объектов недвижимого имущества (нежилые …, фото 8

Комплекс объектов недвижимого имущества (нежилые …, фото 9

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

512 071,20 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

4 608 640,80 руб. Это цена 5 120 712 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

начальная (минимальная) цена договора (цена лота): размер годовой арендной платы без учета НДС – 5 120 712 (пять миллионов сто двадцать тысяч семьсот двенадцать) рублей 00 копеек в год без учета НДС; (из расчета за 1 месяц – 426 726 (четыреста двадцать шесть тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 00 копеек без учета НДС)) В соответствии с разделом 3 проекта договора (приложение № 5 к документации об аукционе в электронной)

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 512 071,20 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке it2.rts-tender.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 512 071,20 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 23.10.2026, 09:00.
Участвовать в торгах .
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: имущественные комплексы

Общая площадь

492,9 м2

Год ввода в эксплуатацию

данные отсутствуют

Кадастровая стоимость

5 120 712 руб

Кадастровый номер

26:12:030731:190 | 26:12:030731:1898 | 26:12:030731:24

Вид обременений

Не установлено

Обременения

Не зарегистрировано

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора.

Обременения и ограничения

В соответствии с ФЗ № 73 от 25.06.2002 г.«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ»; Законом СК от 16.03.2006 г. № 14-кз «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ в СК»; Нежилое помещение: кадастровый номер: 26:12:030731:1908, Вид: Объект культурного наследия; Нежилое здание: кадастровый номер: 26:12:030731:24, Вид: Объект культурного наследия.

Когда платить остаток

Когда подписывать договор

не ранее чем через десять дней со дня размещения на электронной площадке (www.rts-tender.ru) и на официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru) информации о результатах аукциона

Вид договора

Договор аренды

Как вносить задаток

Участник вносит задаток на счет, открываемый Оператором электронной площадки на основании заявления участника аукциона после прохождения процедуры регистрации на площадке в соответствии с требованиями Оператора электронной площадки, до момента окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, указанного в п. 8.2. настоящей документации. Оператор электронной площадки обеспечивает блокирование и учет ден. ср. на лицевом счете участника аукциона в качестве обеспечения заявки на участие в аукцион

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ставропольский край

Адрес по извещению

край Ставропольский, г.о. город Ставрополь, ул. Чернышевского, дом 2

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Аренда

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

it2.rts-tender.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000002560000000048

Прием заявок

23.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

512 071,20 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

256 035,60 руб.

Начальная цена

5 120 712 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

Без учета НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Комплекс объектов недвижимого имущества (нежилые здания): 1.1. Нежилое помещение: площадью 128,3 кв. м, этаж расположения: 1, кадастровый номер: 26:12:030731:1908, адрес (местоположение): Российская Федерация, Ставропольский край, г.о. город Ставрополь, г. Ставрополь, проезд Черняховского, д. 2, стр. 7, помещение 1. Вид: Объект культурного наследия. 1.2. Нежилое помещение: площадью 283,9 кв. м, этаж расположения: 1, кадастровый номер: 26:12:030731:1898, адрес (местоположение): Российская Федерация, Ставропольский край, г.о. город Ставрополь, г. Ставрополь, проезд Черняховского, д. 2, стр. 8, помещение 2. Статусом объекта культурного наследия не обладает. 1.3. Нежилое здание: площадью 80,7 кв. м, этаж расположения: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 26:12:030731:24, адрес (местоположение): Российская Федерация, Ставропольский край, г. Ставрополь, проезд Черняховского, д. 2. Вид: Объект культурного наследия.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

ДОКУМЕНТАЦИЯ.docx	Документация лота
Приказ № 737 от 28.09.2026.pdf	Документация лота
___форма заявки.docx	Документация лота
Приложение №3 Приказ № 1641 от 28.12.2022 Винокуренный завод Алафузова Черняховского, 2.pdf	Проект договора
Проект договора аренды на торгах от 17.09.2026_розница 2.docx	Проект договора
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА.docx	Документация аукциона