Квартира, Петровский б-р, д. 23, кв. 1, 2. Москва, Тверской р-н

Торги идут Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 17879117, лот 1
Квартиры и жилые помещения Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
26 751 389,49 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
223 985 562,57 руб. Это цена 250 736 952,06 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 26 751 389,49 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 26 751 389,49 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 13.01.2026, 10:00.
  5. Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение
ПериодСПоЦенаЗадаток
1 10.12.2025 16.12.2025 382 162 707 руб. 26 751 389,49 руб.
2 17.12.2025 23.12.2025 343 946 436,30 руб. 24 076 250,54 руб.
3 24.12.2025 30.12.2025 309 551 792,67 руб. 21 668 625,49 руб.
4 31.12.2025 06.01.2026 278 596 613,40 руб. 19 501 762,94 руб.
5 07.01.2026 13.01.2026 250 736 952,06 руб. 17 551 586,64 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону +79067734701.
Обременения и ограничения
В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
В извещении не указано.
Как вносить задаток
Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Кто продает

Должник
Фесак Эльза Александровна
ИНН должника
772339271096
Организатор торгов
Демьяненко Александра Валерьевна
ИНН организатора
732813795757
Управляющий
Демьяненко Александра Валерьевна
Номер дела
А40-189415/2019
Суд
Арбитражный суд города Москвы
Телефон
+79067734701
Почта
aleksa-d@yandex.ru

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Публичное предложение
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Банкротство
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
Альфалот
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
17879117
Прием заявок
10.12.2025 - 13.01.2026
Дата торгов
10.12.2025, 10:00
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
26 751 389,49 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
--
Шаг снижения
На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.
38 216 270,70 руб.
Цена отсечения
Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.
250 736 952,06 руб.
Начальная цена
382 162 707 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Жилое помещение, кадастровый номер: 77:01:0001095:1804, по адресу: г. Москва, р-н Тверской, б-р Петровский, д 23, кв 2, площадь: 394, 9 кв. м.; Жилое помещение, кадастровый номер: 77:01:0001095:1803, по адресу: г. Москва, р-н Тверской, б-р Петровский, д 23, кв 1, площадь: 226, 3 кв. м. Реализуется многоуровневая квартира с изолированным входом, изолированным размещением обслуживающих технических помещений, со «вторым светом», расположенное на охраняемой территории в малоэтажном доме с индивидуальным выходом на охраняемую огороженную территорию. Реализуемые жилые помещения имеют вертикальное объединение посредством лифта. Иные помещения, кроме реализуемых в подъезде отсутствуют. Инженерные сети (в т.ч. вентиляция, кондиционирование, электрическое оборудование) переустроены под единое жилое пространство.

Извещение в реестре Карточка на площадке

История лота

Что менялось с момента появления
03.10.2026 10:24 Снят с выдачи -- срок подачи заявок истек
02.10.2026 14:54 Снят с выдачи -- срок подачи заявок истек
01.10.2026 10:13 Снят с выдачи -- срок подачи заявок истек
01.10.2026 07:37 Статус изменился статус неизвестен торги идут
17.09.2026 05:32 Лот найден -- 250736952.06

Этот лот входит в подборки

Квартиры и жилые помещения с торгов 2506 Недвижимость с торгов 10972 Имущество с торгов в Московской области 3105 Торги по банкротству: лоты и аукционы 3731 Квартиры и жилые помещения с торгов в Московской области 214 Торги по банкротству в Московской области: лоты и аукционы 213 Торги по банкротству: квартиры 405 Продажа квартир и жилых помещений с торгов 2496

Похожие лоты

Сначала Московская область, потом остальные регионы
250 736 952,06 руб.
Задаток 26 751 389,49 руб.
На площадку