Главная
Недвижимость
Имущественные комплексы
Лот №1: Имущественный комплекс, состоящий из объе…

Лот №1: Имущественный комплекс, состоящий из объектов движимого (25 позиций) и недвижимого имущества (6 позиций), местоположение: г. Санкт-Петербург, пр-кт Трамвайный, д. 12, корп. 2, литера А

Прием заявок идет Арестованное Аукцион Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000030950000002016, лот 1

Лот №1: Имущественный комплекс, состоящий из объе…, фото 2

Лот №1: Имущественный комплекс, состоящий из объе…, фото 3

Лот №1: Имущественный комплекс, состоящий из объе…, фото 4

Лот №1: Имущественный комплекс, состоящий из объе…, фото 5

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

70 000 000 руб. задатка, это 15% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

369 276 410,67 руб. Это цена 439 276 410,67 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Оплата приобретаемого имущества Победителем торгов производится в течение пяти дней с даты подписания протокола о проведенных торгах (о результатах торгов) на счет Продавца

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 70 000 000 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 70 000 000 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 27.10.2026, 16:00.
Участвовать в торгах .
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: имущественные комплексы

Общая площадь

875,1 м2

Год ввода в эксплуатацию

Кадастровый номер

78:15:0008412:1136

Вид обременений

Запрещение регистрации и прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости.

Обременения

Запрещение регистрации и прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости.

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Согласно пункту 2.1 Соглашения ФССП России и Росимущества от 30.04.2015 № 0001/13-01-12/65 до вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель обеспечивает сбор и подготовку необходимого пакета правоустанавливающих документов и подтверждающих право документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации для отдельных видов имущества, и необходимых для последующей регистрации права собственности. К Акту приема-передачи в случае передачи на реализацию соответствующего вида имущества судебным приставом-исполнителем прилагаются документы, предусмотренные частями 8-10 статьи 89 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». В связи с этим, организатор торгов имеет возможность ознакомить с копиями только тех документов на имущество, которые были предоставлены судебным приставом-исполнителем при передаче арестованного имущества на торги и не содержащими персональные данные.

Обременения и ограничения

Запрещение регистрации и прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости.

Когда платить остаток

Когда подписывать договор

Договор купли-продажи имущества по результатам торгов заключается с Победителем торгов не ранее чем через десять дней со дня подписания протокола о результатах торгов, на основании которого осуществляется заключение договора. Этот договор и протокол о результатах публичных торгов являются основанием для внесения необходимых сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Договор купли-продажи имущества может быть заключен в электронной форме.

Как вносить задаток

Заявители обязаны внести задаток в необходимом размере до дня окончания приема заявок (включительно). Документом, подтверждающим внесение претендентом задатка для участия в торгах, является информация ЭТП о наличии на счете претендента заблокированных денежных средств в размере суммы задатка. В случае отказа от подписания протокола о результатах торгов и невнесения денежных средств в счет оплаты приобретенного имущества, задаток победителю не возвращается.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Санкт-Петербург

Адрес по извещению

г. Санкт-Петербург г. Санкт-Петербург, пр-кт Трамвайный, д. 12, корп. 2, литера А

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Арестованное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000030950000002016

Прием заявок

27.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

70 000 000 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

2 500 000 руб.

Начальная цена

439 276 410,67 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Документы

ЕГРН. 781500084121139.pdf	Документация лота
ЕГРН. 781500084121143.pdf	Документация лота
ЕГРН 78 15 0008412 1136.pdf	Документация лота
Сведения об имуществе.pdf	Документация лота
ЕГРН. 781500084121138.pdf	Документация лота
ЕГРН. 781500084121142.pdf	Документация лота
ЕГРН. 781500084121144.pdf	Документация лота
Балансовая справка № 000002363 от 27.10.2025.pdf	Документация лота
Согласие на обработку персональных данных.docx	Документация аукциона
проект+договора+купли-продажи+(Элект.ф-а+и+бумажная)+.docx	Проект договора
spb_tramvajnyj_snizhenie.pdf	Основание реализации имущества
Извещение увед. №39-2026_ЦА_Санкт-Петербург_ пр-кт Трамвайный.docx	Извещение
Внесение+изменений+по+решению+организатора+торгов (3).pdf	Документ, подтверждающий внесение изменений