Главная
Недвижимость
Иная недвижимость
Лот № 1 (Нежилое здание и земельный участок Руста…

Лот № 1 (Нежилое здание и земельный участок Рустай Первомайская 21)

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа fabrikant.ru Извещение 21000030620000000612, лот 1

Лот № 1 (Нежилое здание и земельный участок Руста…, фото 2

Лот № 1 (Нежилое здание и земельный участок Руста…, фото 3

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

49 000 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

441 000 руб. Это цена 490 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 49 000 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке fabrikant.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 49 000 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 12.10.2026, 15:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: иная недвижимость

Кадастровый номер

52:20:0900001:22

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	490 000 руб.	--
2	441 000 руб.	на 10%
3	392 000 руб.	на 20%
4	343 000 руб.	на 30%
5	294 000 руб.	на 40%
6 (последний)	245 000 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 490 000 руб., шаг снижения 49 000 руб., цена отсечения 245 000 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

в информационном сообщении

Обременения и ограничения

нет

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

не ранее чем через 10 (десять) дней и не позднее 20 (двадцати) дней

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Претендент на участие вносит денежные средства на расчетный счет Оператора электронной площадки. Порядок зачисления и возврата денежных средств на расчетный счет Оператора определяется в соответствии с Регламентом, опубликованном на сайте Оператора. К участию в торгах допускаются Претенденты, задатки которых заблокированы Оператором торгов на лицевом счете Претендента не позднее дня определения участников торгов, указанного в извещении.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Нижегородская область

Адрес по извещению

обл. Нижегородская, м.о. город Бор, г. Бор Нижегородская область, муниципальный округ город Бор, сельский поселок Рустай, ул.Первомайская, д.21

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

fabrikant.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000030620000000612

Прием заявок

12.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

49 000 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

24 500 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

49 000 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

245 000 руб.

Начальная цена

490 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Здание общей площадью 325,4 кв.м, назначение – нежилое, кадастровый номер 52:20:0900001:1036, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 1947, ограничений (обременений) не зарегистрировано, адрес: Нижегородская область, муниципальный округ город Бор, сельский поселок Рустай, ул.Первомайская, д.21 и земельный участок, на котором расположено здание, с кадастровым номером 52:20:0900001:22 площадью 1081,06 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под административными зданиями, адрес: Нижегородская область, муниципальный округ город Бор, сельский поселок Рустай, ул.Первомайская, земельный участок 21

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

ЕГРН Рустай Первом 21.pdf	Иное
ЕГРН Рустай Первом 21 зем уч.pdf	Иное
Постановление администрации Рустай Спасское Плотинка ГАЗ ЗИЛ УАЗ ЗИЛ.docx	Решение об условиях приватизации
Инфомационное сообщение ПП.docx	Извещение
Заявка образец ПП.docx	Форма заявки
Договор купли-продажи недвиж имущ проект.docx	Проект договора
Договор купли продажи ТС проект.docx	Проект договора
Справка о доле.docx	Иное