Главная
Недвижимость
Здания
Лот № 1 – нежилые здания общей площадью 1058,5 кв…

Лот № 1 – нежилые здания общей площадью 1058,5 кв. м, являющиеся объектами культурного наследия, входящими в состав объекта культурного наследия федерального наследия «Конюшенный двор», входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения «Дача Орлова А.Ф.», и нежилые здания общей площадью 395,7 кв. м, не являющиеся объектами культурного наследия.

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Аренда fabrikant.ru Извещение 22000027050000000031, лот 1

Лот № 1 – нежилые здания общей площадью 1058,5 кв…, фото 2

Лот № 1 – нежилые здания общей площадью 1058,5 кв…, фото 3

Лот № 1 – нежилые здания общей площадью 1058,5 кв…, фото 4

Лот № 1 – нежилые здания общей площадью 1058,5 кв…, фото 5

Лот № 1 – нежилые здания общей площадью 1058,5 кв…, фото 6

Лот № 1 – нежилые здания общей площадью 1058,5 кв…, фото 7

Лот № 1 – нежилые здания общей площадью 1058,5 кв…, фото 8

Лот № 1 – нежилые здания общей площадью 1058,5 кв…, фото 9

Лот № 1 – нежилые здания общей площадью 1058,5 кв…, фото 10

Лот № 1 – нежилые здания общей площадью 1058,5 кв…, фото 11

Лот № 1 – нежилые здания общей площадью 1058,5 кв…, фото 12

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

7 000 000 руб. задатка. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

Полная цена 105 313,16 руб. Сколько из нее закроет задаток, в извещении не сказано.

Когда платить

Раздел 2 Документации об аукционе

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 7 000 000 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке fabrikant.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 7 000 000 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 08.10.2026, 10:00.
Участвовать в торгах .
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

1 454,2 м2 Это сумма. По извещению: здание или помещение 1 058,5 м2, земельный участок 395,7 м2.

Назначение объекта

Нежилое

Количество этажей

Кадастровый номер

78:40:1916401:1009 | 78:40:1916401:1010 | 78:40:1916401:1018 | 78:40:1916401:1019 | 78:40:1916401:1021 | 78:40:1916401:1020 | 78:40:1916401:1006 | 78:40:1916401:1012 | 78:40:1916401:1029 | 78:40:1916401:1034 | 78:40:1916401:1011 | 78:40:1916401:1007

Обременения

Объект культурного наследия

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора.

Обременения и ограничения

В течение всего срока действия договора аренды использование объекта аукциона допускается с соблюдением требований: - Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Охранного обязательства (приложение № 3.4. к документации об аукционе); - Проекта договора аренды (приложение № 3 к документации об аукционе).

Когда платить остаток

Раздел 2 Документации об аукционе

Когда подписывать договор

Договор аренды между победителем аукциона и организатором аукциона должен быть заключен в течение 20 (двадцати) дней после подписания протокола подведения итогов аукциона, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте

Вид договора

Договор аренды

Как вносить задаток

Раздел 8 Документации об аукционе

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Санкт-Петербург

Адрес по извещению

г Санкт-Петербург, вн.тер.г. поселок Стрельна, ул Фронтовая дом 2 литера А, В, Д, Ж, З, К, Л, М, И

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Аренда

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

fabrikant.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000027050000000031

Прием заявок

08.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

7 000 000 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

5 265,66 руб.

Начальная цена

105 313,16 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

п. 11.4. Информационной карты аукциона (приложение №1 к документации об аукционе)

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

_ Приложение № 5 к документации об аукционе Оценочный лист.pdf	Документация аукциона
Приказ 58.pdf	Документация аукциона
Прил. 5 к договору. Поэтажные планы с экспликацией_compressed.pdf	Проект договора
прил. 6 к договору. Копии актов неудовлетворительного состояния от 09.04.2021.pdf	Проект договора
прил. 7 к договору Приказ МК от 23.12.2024 Стрельна.pdf	Проект договора
Прил. № 2 к договору Описание технического состояния Объектов .docx	Проект договора
прил. № 4 к договору. Охранное об-во от 07. 02.2019.pdf	Проект договора
прил. № 4 к документации Согласие МТУ РИ от 17.12.2024 № .pdf	Документация аукциона
Прил. №3 к договору Обязательства по выполнению работ по сохранению.docx	Проект договора
Проект договора аренды Стрельна Фронтовая, 2.docx	Проект договора
Выписка ЕГРН Фронтовая ул.,д.2, ЗУ от 12.02.2026.pdf	Проект договора
Выписка ЕГРН Фронтовая ул.,д.2, лит.А от 12.02.2026.pdf	Проект договора
Выписка ЕГРН Фронтовая ул.,д.2, лит.Б от 12.02.2026.pdf	Проект договора
Выписка ЕГРН Фронтовая ул.,д.2, лит.В от 12.02.2026.pdf	Проект договора
Выписка ЕГРН Фронтовая ул.,д.2, лит.Д от 12.02.2026.pdf	Проект договора
Выписка ЕГРН Фронтовая ул.,д.2, лит.Ж от 12.02.2026.pdf	Проект договора
Выписка ЕГРН Фронтовая ул.,д.2, лит.З от 12.02.2026.pdf	Проект договора
Выписка ЕГРН Фронтовая ул.,д.2, лит.И от 12.02.2026.pdf	Проект договора
Выписка ЕГРН Фронтовая ул.,д.2, лит.К от 12.02.2026.pdf	Проект договора
Выписка ЕГРН Фронтовая ул.,д.2, лит.Л от 12.02.2026.pdf	Проект договора
Выписка ЕГРН Фронтовая ул.,д.2, лит.М от 12.02.2026.pdf	Проект договора
Выписка ЕГРН Фронтовая ул.,д.2, лит.Н от 12.02.2026.pdf	Проект договора
Выписка ЕГРН Фронтовая ул.,д.2, лит.О от 12.02.2026.pdf	Проект договора
Проект документации об аукционе Стрельна.docx	Документация аукциона
22.09.2026 Фронтовая,2.docx	Документ, подтверждающий внесение изменений