Главная
Недвижимость
Сооружения
Лот № 1– сооружение, являющееся объектом культурн…

Лот № 1– сооружение, являющееся объектом культурного наследия федерального значения «Форт «Обручев» («Красноармейский»)», признанное в установленном законом порядке находящемся в неудовлетворительном состоянии

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Аренда fabrikant.ru Извещение 22000027050000000035, лот 1

Лот № 1– сооружение, являющееся объектом культурн…, фото 2

Лот № 1– сооружение, являющееся объектом культурн…, фото 3

Лот № 1– сооружение, являющееся объектом культурн…, фото 4

Лот № 1– сооружение, являющееся объектом культурн…, фото 5

Лот № 1– сооружение, являющееся объектом культурн…, фото 6

Лот № 1– сооружение, являющееся объектом культурн…, фото 7

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

23 407 382,10 руб. задатка. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

Полная цена 1 руб. Сколько из нее закроет задаток, в извещении не сказано.

Когда платить

Раздел 2 Документации об аукционе

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 23 407 382,10 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке fabrikant.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 23 407 382,10 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 19.10.2026, 10:00.
Участвовать в торгах .
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: сооружения

Общая площадь

70 736 м2

Количество этажей

Подземных этажей

Кадастровый номер

78:43:0010112:1

Обременения

Объект культурного наследия

Регистрационный номер ЕГРОКН

781620666470006

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора.

Обременения и ограничения

В течение всего срока действия договора аренды использование объекта аукциона допускается с соблюдением требований: - Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Постановления Правительства РФ от 11.09.2015 № 966; - Проекта договора аренды (приложение № 3 к документации об аукционе); - Копии распоряжения КГИОП от 28.10.2016 № 40-376

Когда платить остаток

Раздел 2 Документации об аукционе

Когда подписывать договор

Договор аренды между победителем аукциона и организатором аукциона должен быть заключен в течение 20 (двадцати) дней после подписания протокола подведения итогов аукциона, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Вид договора

Договор аренды

Как вносить задаток

Раздел 8 Документации об аукционе

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Санкт-Петербург

Адрес по извещению

г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. город Кронштадт, г. Кронштадт форт Обручев, литера А

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Аренда

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

fabrikant.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000027050000000035

Прием заявок

19.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

23 407 382,10 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

0,05 руб.

Начальная цена

1 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Площадь застройки объекта аукциона: 70736 кв. м Реестровый номер федерального имущества: П12780007293 Кадастровый номер объекта аукциона: 78:43:0010112:1 Этажность: 2-3, в том числе подземных 1 Технические характеристики объекта аукциона указаны в проекте договора аренды и в приложениях к проекту договора аренды, являющихся его неотъемлемой частью.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Приказ 227.pdf	Документация аукциона
прил. № 1 к договору. Выписка из ЕГРН на сооружение от 23.04.2026.pdf	Проект договора
прил. № 2 к договору. О внесении изменений в ОО от 20.04.2017 №07-19-130.pdf	Проект договора
прил. № 2 к договру. О внесении изменений в ОО от 16.04.2024 № 163-об-24.pdf	Проект договора
прил. № 3 к договору Акт отнесения объекта к неуд.состоянию от 02.09.2025_compressed.pdf	Проект договора
прил. № 4 к договору Описание тех.сост.docx	Проект договора
прил. № 5 к договору. План территории Объекта, подлежащей уборке.docx	Проект договора
прил. № 6 к договору приказ МК № 687 от 09.04.2026- Обручев.pdf	Проект договора
прил. №2 к договору. Об утверждении ОО от 28.10.2016 №40-376_compressed.pdf	Проект договора
Приложение № 4 к документации Согласие Росимущества от 19.02.2026 Кронштадт Форт Обручев .pdf	Документация аукциона
Приложение № 5 к документации Письмо КГИОП № 744 от 12.05.2026 о конфессиональной принадлежности .pdf	Документация аукциона
Приложение № 5 к документации. Письмо КГИОП № 1553 от 24.11.2025 КГИОП о направлении исторической справки.pdf	Документация аукциона
Проект Договора-форт Обручев.docx	Проект договора
Документация об аукционе-форт Обручев.docx	Документация аукциона
22.09.2026 - форт Обручев.docx	Документ, подтверждающий внесение изменений