Главная
Недвижимость
Нежилые помещения
Лот № 4. Нежилое помещение; общая площадь 101,5 к…

Лот № 4. Нежилое помещение; общая площадь 101,5 кв. м; второй этаж; кадастровый номер 29:22:022513:479; назначение: нежилое, адрес объекта: Российская Федерация, Архангельская область, городской округ "Город Архангельск", г. Архангельск, ул. Кедрова, д. 25

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000006750000000355, лот 4

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

24 310,94 руб. задатка, это 20% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

97 243,76 руб. Это цена 121 554,70 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 24 310,94 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 24 310,94 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 05.11.2026, 09:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: нежилые помещения

Общая площадь

101,5 м2

Год ввода в эксплуатацию

1 973

Кадастровый номер

29:22:022513:479

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Это публичное предложение: цена идет вниз по расписанию. Шаг снижения и цену отсечения организатор в этом извещении не опубликовал, поэтому построить ступени нам не из чего. Ищите их в извещении на площадке.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Указан в информационном сообщении

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

Указан в информационном сообщении

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Указаны в информационном сообщении

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Архангельская область

Адрес по извещению

обл. Архангельская, г.о. город Архангельск, ул. Кедрова, дом 25

Кто продает

Организатор торгов

АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН организатора

7707308480

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000006750000000355

Прием заявок

16.09.2026 - 05.11.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

24 310,94 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Начальная цена

121 554,70 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Характеристика объекта: нежилое помещение расположено в двухэтажном кирпичном нежилом здании, год постройки – 1973. Кабинеты, ранее использовались под офис. Кровля, стены в аварийном состоянии.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

кедрова техплан.pdf	Документация лота
4PROEKT DOG MIN 2026.doc	Проект договора
ON_DOGDOC_000efb8080f-712b-445f-8020-67dbd3929f38_000691a54bd-a7c6-4599-8389-3a3d31ea2de4_20260915_3f8224be-5b1c-4011-9b31-3ac96078ec31_1_00_00_01.pdf	Структурированный проект договора
4614р.pdf	Решение об условиях приватизации
4614р прил.docx	Решение об условиях приватизации
INFORM soobshenie MIN 061126.doc	Извещение
ZAYAVKA MIN 2026.doc	Форма заявки