Недвижимое имущество

Прием заявок идет Банкротство Аукцион Продажа Электронная площадка ЭСП Без фото Извещение 24380490, лот 2

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

699 050 руб. задатка, это 20% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

2 796 200 руб. Это цена 3 495 250 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Оплата по договору должна быть произведена покупателем не позднее 30 дней со дня заключения договора. Реквизиты для оплаты имущества: Кузнецов Иван Николаевич, р/с 40817810450226504612 в ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО СОВКОМБАНК (БЕРДСК), БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на имущество Должника, нотариальное удостоверение сделки относятся на покупателя.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 699 050 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Электронная площадка ЭСП и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 699 050 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 02.10.2026, 18:00.
Участвовать в торгах 05.10.2026.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Дополнительная информация по лоту предоставляется с понедельника по пятницу с 11:00 до 17:00 (время московское). Ознакомление с документацией проводится по запросу на электронную почту: antonov25@yandex.ru, attdenisk@gmail.com, по тел.: +7 (985) 069-20-75, +7(991)877-96-72.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Когда подписывать договор

В течение 5 дней после подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Договор купли-продажи подписывается победителем торгов и финансовым управляющим по месту нахождения финансового управляющего в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней от даты получения победителем предложения заключить договор купли-продажи имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Как вносить задаток

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку и уплатившие задаток. Задаток для участия в аукционе составляет - 20% от начальной цены продажи имущества. Реквизиты для внесения задатка: Кузнецов Иван Николаевич, р/с 40817810050226504614 в ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО СОВКОМБАНК (БЕРДСК), БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. В назначении платежа нужно указать: «Задаток на аукцион Кузнецова Ивана Николаевича, код торгов ____, лот №___, без НДС».. Оплата имущества и задатков производится без НДС. Доказательства оплаты задатка и подписанный договор о задатке прилагаются к заявке. В случае непризнания Претендента победителем торгов задаток возвращается в течение 5-ти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Санкт-Петербург

Адрес по извещению

г. Санкт-Петербург, ул. Верности, д. 28, к. 3, кв. 32

Кто продает

Должник

Кузнецов Иван Николаевич

ИНН должника

772470038698

Организатор торгов

Колобаев Денис Владимирович

Управляющий

Колобаев Денис Владимирович

СРО

Союз УрСО АУ

Номер дела

А56-90971/2019

Суд

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Телефон

+7 (985) 069-20-75, +7(991)877-96-72

Почта

antonov25@yandex.ru, attdenisk@gmail.com

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Электронная площадка ЭСП

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24380490

Прием заявок

28.08.2026 - 02.10.2026

Дата торгов

05.10.2026, 17:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

699 050 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Начальная цена

3 495 250 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок площадью 1023 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Константиновское. с. Вишняково. уч. 254, кадастровый номер: 50:23:0040527:396. Границы земельного участка не установлены, возможны судебные споры при их установлении.

Карточка на площадке