Недвижимое имущество

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Без фото Извещение 22000099440000000008, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

388 000 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

3 492 000 руб. Это цена 3 880 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 388 000 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 388 000 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 12.10.2026, 13:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	3 880 000 руб.	--
2	3 492 000 руб.	на 10%
3	3 104 000 руб.	на 20%
4	2 716 000 руб.	на 30%
5	2 328 000 руб.	на 40%
6 (последний)	1 940 000 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 3 880 000 руб., шаг снижения 388 000 руб., цена отсечения 1 940 000 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В соответствии с регламентом торговой площадки и информационным сообщением

Обременения и ограничения

Отсутствуют

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

Не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения протокола итогов

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

В соответствии с регламентом торговой площадки и информационным сообщением

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Краснодарский край

Адрес по извещению

край Краснодарский, м.р-н Павловский, с.п. Павловское, ст-ца Павловская, ул. Базарная, дом 298

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000099440000000008

Прием заявок

12.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

388 000 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

194 000 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

388 000 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

1 940 000 руб.

Начальная цена

3 880 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Здание, кадастровый номер 23:24:0204228:282, наименование: здание нежилое, назначение: нежилое, площадь: 26,9 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Павловский муниципальный район, Павловское сельское поселение, станица Павловская, улица Базарная, д. 298;Земельный участок, кадастровый номер 23:24:0204268:16, общей площадью 1715 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Павловский муниципальный район, Павловское сельское поселение, станица Павловская, улица Базарная, д. 298.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

report-e7da7758-2bfe-4749-940c-c9d52f9fdd9e-OfSite-2026-05-29-314064-23-01[0] ЭП.pdf	Документация лота
report-b778eebe-a891-4d96-ac6e-d3c011973b23-Vedomstvo-2026-04-03-326197-23-01[0] ЭП.pdf	Документация лота
Технический паспорт ул. Базарная, 298.PDF	Документация лота
№406 от 02.09.2026 О приватизации муниципального имущества ПСП ПР посредством публичного предложения.pdf	Решение об условиях приватизации
Информационное сообщение публичное предложение 2026 на сайт.doc	Извещение
Заявка.doc	Форма заявки
Проект Договора купли продажи Земельного участка и Нежилого здания 2026.doc	Проект договора
Проект Договора купли продажи ТЕПЛОТРАССЫ 2026.doc	Проект договора