Главная
Недвижимость
Нежилые помещения
Нежилое помещение № 1 с кадастровым номером 74:36…

Нежилое помещение № 1 с кадастровым номером 74:36:0308014:135 площадью 173,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Днепровская, д. 8

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000004870000000622, лот 1

Нежилое помещение № 1 с кадастровым номером 74:36…, фото 2

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

289 208,46 руб. задатка, это 9% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

2 602 876,21 руб. Это цена 2 892 084,67 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 289 208,46 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 289 208,46 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 22.10.2026, 21:59.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: нежилые помещения

Общая площадь

173,9 м2

Назначение объекта

Нежилое

Год ввода в эксплуатацию

н/д

Кадастровый номер

74:36:0308014:135

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	2 892 084,67 руб.	--
2	2 602 876,21 руб.	на 9%
3	2 313 667,75 руб.	на 19%
4	2 024 459,29 руб.	на 29%
5	1 735 250,83 руб.	на 39%
6 (последний)	1 446 042,33 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 2 892 084,67 руб., шаг снижения 289 208,46 руб., цена отсечения 1 446 042,33 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

См. п.12 раздела "I. Общие положения" Информационного сообщения

Обременения и ограничения

См. раздел "II. Сведения о выставляемом на продажу посредством публичного предложения Имуществе" Информационного сообщения

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

См. раздел "VII. Порядок заключения договора купли-продажи " Информационного сообщения

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

См. раздел "IV. Порядок внесения и возврата задатка" Информационного сообщения

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Челябинская область

Адрес по извещению

обл. Челябинская, г.о. Челябинский, г. Челябинск, ул. Днепровская, дом 8 Челябинская область, д. 8

Кто продает

Организатор торгов

АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН организатора

7707308480

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000004870000000622

Прием заявок

24.09.2026 - 22.10.2026

Дата торгов

30.10.2026, 08:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

289 208,46 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

144 604,23 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

289 208,46 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

1 446 042,33 руб.

Начальная цена

2 892 084,67 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Нежилое помещение № 1 общей площадью 173,9 кв. м с кадастровым номером 74:36:0308014:135, расположенное по адресу: ; Челябинская область, г. Челябинск, ул. Днепровская, д. 8

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Распоряжение от 21.09.2026 № 15889-е (Днепровская, 8).pdf	Решение об условиях приватизации
Заявка на участие (публичное предложение).pdf	Форма заявки
Информационное сообщение Днепровская, 8 (публичка).docx	Извещение
Опись.doc	Форма заявки
Проект договора Днепровская, 8.doc	Проект договора