Главная
Недвижимость
Нежилые помещения
нежилое помещение (нежилое помещение IV) с кадаст…

нежилое помещение (нежилое помещение IV) с кадастровым номером 36:11:0100017:224, общей площадью 57,8 кв. м, расположенное по адресу: Воронежская область, р-н Каменский, пгт Каменка, ул. Привокзальная, д. 5, пом. 4

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000031780000000467, лот 1

нежилое помещение (нежилое помещение IV) с кадаст…, фото 2

нежилое помещение (нежилое помещение IV) с кадаст…, фото 3

нежилое помещение (нежилое помещение IV) с кадаст…, фото 4

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

46 200 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

415 800 руб. Это цена 462 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 46 200 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 46 200 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 06.10.2026, 16:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: нежилые помещения

Общая площадь

57,8 м2

Назначение объекта

согласно аукционной документации

Кадастровая стоимость

922 313,44 руб

Кадастровый номер

36:11:0100017:224

Обременения

согласно аукционной документации

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	462 000 руб.	--
2	415 800 руб.	на 10%
3	369 600 руб.	на 20%
4	323 400 руб.	на 30%
5	277 200 руб.	на 40%
6 (последний)	231 000 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 462 000 руб., шаг снижения 46 200 руб., цена отсечения 231 000 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

согласно аукционной документации

Обременения и ограничения

согласно аукционной документации

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

согласно аукционной документации

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Воронежская область

Адрес по извещению

обл. Воронежская, м.р-н Каменский, г.п. Каменское, пгт. Каменка, ул. Привокзальная, дом 5

Кто продает

Организатор торгов

АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН организатора

7707308480

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000031780000000467

Прием заявок

11.09.2026 - 06.10.2026

Дата торгов

13.10.2026, 12:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

46 200 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

23 100 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

46 200 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

231 000 руб.

Начальная цена

462 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Документы

Выписка ЕГРН. 36110100017224 (5).pdf	Документация лота
П13770044670_штамп (4).PDF	Документация лота
Заявка на участие в аукционе (1) (1).docx	Форма заявки
ИС приватизация ППП Каменка.docx	Документация аукциона
Платежное поручение (2) (1).doc	Документация аукциона
Проект договор купли-продажи (2) (1).docx	Проект договора
Распоряжение Привокзальная 5.pdf	Решение об условиях приватизации