Главная
Недвижимость
Нежилые помещения
Нежилое помещение общей площадью 188,3 кв.м, расп…

Нежилое помещение общей площадью 188,3 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий городской округ, г.Ленинск-Кузнецкий, ул.Земцова, д. 6/1, помещение 1а

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 25000000310000000177, лот 1

Нежилое помещение общей площадью 188,3 кв.м, расп…, фото 2

Нежилое помещение общей площадью 188,3 кв.м, расп…, фото 3

Нежилое помещение общей площадью 188,3 кв.м, расп…, фото 4

Нежилое помещение общей площадью 188,3 кв.м, расп…, фото 5

Нежилое помещение общей площадью 188,3 кв.м, расп…, фото 6

Нежилое помещение общей площадью 188,3 кв.м, расп…, фото 7

Нежилое помещение общей площадью 188,3 кв.м, расп…, фото 8

Нежилое помещение общей площадью 188,3 кв.м, расп…, фото 9

Нежилое помещение общей площадью 188,3 кв.м, расп…, фото 10

Нежилое помещение общей площадью 188,3 кв.м, расп…, фото 11

Нежилое помещение общей площадью 188,3 кв.м, расп…, фото 12

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

314 900 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

2 834 100 руб. Это цена 3 149 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 314 900 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 314 900 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 06.10.2026, 12:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: нежилые помещения

Общая площадь

188,3 м2

Назначение объекта

нежилое

Расположение в здании

этаж № 1

Год ввода в эксплуатацию

1 954

Кадастровая стоимость

4 322 974,45 руб

Кадастровый номер

42:26:0201002:6373

Вид обременений

Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения)…

42:26:0201002:1746

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	3 149 000 руб.	--
2	2 991 550 руб.	на 5%
3	2 834 100 руб.	на 10%
4	2 676 650 руб.	на 15%
5	2 519 200 руб.	на 20%
6	2 361 750 руб.	на 25%
7	2 204 300 руб.	на 30%
8	2 046 850 руб.	на 35%
9	1 889 400 руб.	на 40%
10	1 731 950 руб.	на 45%
11 (последний)	1 574 500 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 3 149 000 руб., шаг снижения 157 450 руб., цена отсечения 1 574 500 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Производится в комитете по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа либо на официальном сайте Российской Федерации информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (torgi.gov.ru) в течение указанного в настоящем информационном сообщении срока подачи заявок (со дня приема заявок).

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня подведения итогов

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Для участия в продаже имущества посредством публичного предложения претенденты перечисляют задаток в указанном в настоящем информационном сообщении размере в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества на счет оператора электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ»; ИНН 7707308480, КПП 770401001; расчетный счет 40702810300020038047; ПАО «Сбербанк России» г. Москва; БИК 044525225; корреспондентский счет 30101810400000000225, в течении срока подачи заявок.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Кемеровская область - Кузбасс

Адрес по извещению

обл Кемеровская область - Кузбасс Ленинск-Кузнецкий городской округ, г.Ленинск-Кузнецкий, ул.Земцова, 6/1, помещение 1а

Кто продает

Организатор торгов

АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН организатора

7707308480

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

25000000310000000177

Прием заявок

10.09.2026 - 06.10.2026

Дата торгов

09.10.2026, 04:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

314 900 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

78 700 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

157 450 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

1 574 500 руб.

Начальная цена

3 149 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

Без учета НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Объект приватизации – нежилое помещение, занимающее часть первого этажа трехэтажного административного нежилого здания 1954 года постройки; техническое состояние – удовлетворительное; электроснабжение, тепло снабжение, водоснабжение и водоотведение – городские сети.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Выписка ЕГРН.pdf	Иное
Постановление от 06.02.2026 № 223pdf.pdf	Решение об условиях приватизации
Информационного сообщения о продаже муниципального имущества повторно посредством публичного предложения на 09.10.2026.docx	Извещение
Форма Заявки.docx	Форма заявки
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.docx	Проект договора
Договор купли-продажи муниципального имущества (здание).docx	Проект договора
Договор купли-продажи муниципального имущества(помещение).docx	Проект договора