Главная
Недвижимость
Нежилые помещения
нежилое помещение общей площадью 407 кв. м с када…

нежилое помещение общей площадью 407 кв. м с кадастровым номером 61:44:0040313:154, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Университетский, 131а

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Аренда utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000007570000000511, лот 1

нежилое помещение общей площадью 407 кв. м с када…, фото 2

нежилое помещение общей площадью 407 кв. м с када…, фото 3

нежилое помещение общей площадью 407 кв. м с када…, фото 4

нежилое помещение общей площадью 407 кв. м с када…, фото 5

нежилое помещение общей площадью 407 кв. м с када…, фото 6

нежилое помещение общей площадью 407 кв. м с када…, фото 7

нежилое помещение общей площадью 407 кв. м с када…, фото 8

нежилое помещение общей площадью 407 кв. м с када…, фото 9

нежилое помещение общей площадью 407 кв. м с када…, фото 10

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

1 249 356,50 руб. задатка, это 50% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

1 249 356,50 руб. Это цена 2 498 713 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

указаны в аукционной документации

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 1 249 356,50 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 1 249 356,50 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 18.10.2026, 18:00.
Участвовать в торгах .
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: нежилые помещения

Общая площадь

407 м2

Назначение объекта

нежилое

Расположение в здании

Кадастровый номер

61:44:0040313:154

Обременения

указаны в выписке из ЕГРН, в аукционной документации

Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения)…

61:44:0040313:122

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора.

Обременения и ограничения

указаны в выписке ЕГРН

Когда платить остаток

указаны в аукционной документации

Когда подписывать договор

указан в Аукционной документации

Вид договора

Договор аренды

Как вносить задаток

указан в Аукционной документации

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ростовская область

Адрес по извещению

обл. Ростовская, г.о. город Ростов-на-Дону, пер. Университетский, дом 131а Ростовская область, 131а

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Аренда

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000007570000000511

Прием заявок

18.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

1 249 356,50 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

124 935,65 руб.

Начальная цена

2 498 713 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

Без учета НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Вид объекта недвижимости: помещение Наименование: нежилое помещение Местоположение Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, пер. Университетский, 131а Номер РФИ: П13610000189 Кадастровый номер: 61:44:0040313:154 Площадь объекта (кв. м): 407,00 Назначение: нежилое Право: собственность РФ Ограничения/обременения: указаны в выписках из ЕГРН и РФИ ОКН: как объект ОКН не зарегистрирован МЧС: как объект ГО не зарегистрирован Правоустанавливающие документы: государственная регистрация права собственности РФ 661-61/001-61/001/010/2016-5227/1 от 11.03.2016; выписка из ЕГРН от 22.04.2026 выписка из РФИ от 22.04.2026

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Тех.паспорт.zip	Документация лота
Выписка на здание из ЕГРН.pdf	Документация лота
П13610000189_штамп.PDF	Документация лота
Выписка из ЕГРН.pdf	Документация лота
Приложение 2 проект Договор Аренды.pdf	Проект договора
Аукционная документация.pdf	Документация аукциона
Распоряжение от 03.09.2026 № 61-514-р.pdf	Документация аукциона
Приложение 1_заявка в электронной форме_НИ.docx	Форма заявки