Главная
Недвижимость
Нежилые помещения
Нежилое помещение общей площадью 55,3 кв.м., с ка…

Нежилое помещение общей площадью 55,3 кв.м., с кадастровым номером 42:27:0103002:845, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Мариинск, ул. 50 лет Октября, 76

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000002310000002718, лот 1

Нежилое помещение общей площадью 55,3 кв.м., с ка…, фото 2

Нежилое помещение общей площадью 55,3 кв.м., с ка…, фото 3

Нежилое помещение общей площадью 55,3 кв.м., с ка…, фото 4

Нежилое помещение общей площадью 55,3 кв.м., с ка…, фото 5

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

115 278,40 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

1 037 505,60 руб. Это цена 1 152 784 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 115 278,40 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 115 278,40 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 09.10.2026, 16:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: нежилые помещения

Общая площадь

55,3 м2

Назначение объекта

Нежилое

Расположение в здании

Этаж № 1

Год ввода в эксплуатацию

Кадастровая стоимость

1 257 822,83 руб

Кадастровый номер

42:27:0103002:845

Вид обременений

Аренда. В настоящий момент МТУ проводит мероприятия по расторжению договора в судебном порядке

Обременения

Аренда. В настоящий момент МТУ проводит мероприятия по расторжению договора в судебном порядке

Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения)…

42:27:0103002:254

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	1 152 784 руб.	--
2	1 037 505,60 руб.	на 10%
3	922 227,20 руб.	на 20%
4	806 948,80 руб.	на 30%
5	691 670,40 руб.	на 40%
6 (последний)	576 392 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 1 152 784 руб., шаг снижения 115 278,40 руб., цена отсечения 576 392 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

С дополнительной информацией о приватизируемом имуществе можно ознакомиться по телефону: (3842) 77-22-93, +7 953 912-23-30.

Обременения и ограничения

Договор аренды № 1-11-ф/19 от 01.11.2019. Срок действия с 18.12.2019 по 31.10.2024. Лицо, в пользу которого установлено ограничение: Кондратков Андрей Владимирович. В настоящий момент МТУ проводит мероприятия по расторжению договора аренды в судебном порядке

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения протокола об итогах

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Срок внесения задатка – с 10.09.2026 по 09.10.2026 и должен поступить на указанный в Информационном сообщении счет продавца не позднее 10.10.2026

Отчет об оценке

Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Кемеровская область - Кузбасс

Адрес по извещению

обл. Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Мариинский, г. Мариинск, ул. 50 лет Октября, дом 76

Кто продает

Организатор торгов

АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН организатора

7707308480

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000002310000002718

Прием заявок

10.09.2026 - 09.10.2026

Дата торгов

16.10.2026, 07:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

115 278,40 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

57 639,20 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

115 278,40 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

576 392 руб.

Начальная цена

1 152 784 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Нежилое помещение общей площадью 55,3 кв.м., с кадастровым номером 42:27:0103002:845 (реестровый номер федерального имущества П13430004514), расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Мариинск, ул. 50 лет Октября, 76

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Выписка ЕГРН. 42270103002845.pdf	Иное
Технический паспорт.pdf	Иное
Заключение МЧС.pdf	Иное
Выписка РФИ.pdf	Иное
Договор аренды.pdf	Иное
Заключение МТУ.pdf	Иное
Сведения об иных помещениях.pdf	Иное
Заключение ОКН.pdf	Иное
РУП от 10.09.2026 № 42-518-р.pdf	Решение об условиях приватизации
ИС.docx	Извещение
Приложение 2_Договор иное ПП.docx	Проект договора
Опись документов.docx	Иное
Приложение 1 Заявка в электронной форме ПП.docx	Форма заявки