Главная
Недвижимость
Нежилые помещения
Нежилое помещение общей площадью 65,3 кв.м. с кад…

Нежилое помещение общей площадью 65,3 кв.м. с кадастровым номером 61:50:0030107:762, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ муниципальное образование «Город Донецк», город Донецк, проспект Ленина, дом 6, помещение 42,43,44,45,46,47,49

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа it2.rts-tender.ru Извещение 21000031020000000164, лот 1

Нежилое помещение общей площадью 65,3 кв.м. с кад…, фото 2

Нежилое помещение общей площадью 65,3 кв.м. с кад…, фото 3

Нежилое помещение общей площадью 65,3 кв.м. с кад…, фото 4

Нежилое помещение общей площадью 65,3 кв.м. с кад…, фото 5

Нежилое помещение общей площадью 65,3 кв.м. с кад…, фото 6

Нежилое помещение общей площадью 65,3 кв.м. с кад…, фото 7

Нежилое помещение общей площадью 65,3 кв.м. с кад…, фото 8

Нежилое помещение общей площадью 65,3 кв.м. с кад…, фото 9

Нежилое помещение общей площадью 65,3 кв.м. с кад…, фото 10

Нежилое помещение общей площадью 65,3 кв.м. с кад…, фото 11

Нежилое помещение общей площадью 65,3 кв.м. с кад…, фото 12

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

97 600 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

878 400 руб. Это цена 976 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 97 600 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке it2.rts-tender.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 97 600 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 02.11.2026, 18:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: нежилые помещения

Общая площадь

65,3 м2

Назначение объекта

Нежилое

Расположение в здании

2 этаж

Год ввода в эксплуатацию

1 955

Кадастровая стоимость

222 187,82 руб

Кадастровый номер

61:50:0030107:762

Вид обременений

публичный сервитут

Обременения

публичный сервитут в отношении помещения №49 на поэтажном плане площадью 8,6 кв.м., входящего в состав нежилого помещения площадью 65,3 кв.м. с кадастровым номером 61:50:0030107:762, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ муниципальное образование «Город Донецк», город Донецк, проспект Ленина, дом 6, помещение 42,43,44,45,46,47,49, с целью обеспечения беспрепятственного доступа, прохода в иные помещения

Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения)…

61:50:0030107:172

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	976 000 руб.	--
2	878 400 руб.	на 10%
3	780 800 руб.	на 20%
4	683 200 руб.	на 30%
5	585 600 руб.	на 40%
6 (последний)	488 000 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 976 000 руб., шаг снижения 97 600 руб., цена отсечения 488 000 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В соответствии с информационным сообщением

Обременения и ограничения

установлен публичный сервитут в отношении помещения №49 на поэтажном плане площадью 8,6 кв.м., входящего в состав нежилого помещения площадью 65,3 кв.м. с кадастровым номером 61:50:0030107:762, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ муниципальное образование «Город Донецк», город Донецк, проспект Ленина, дом 6, помещение 42,43,44,45,46,47,49, с целью обеспечения беспрепятственного доступа, прохода в иные помещения

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения протокола об итогах

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

В соответствии с информационным сообщением

Отчет об оценке

Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ростовская область

Адрес по извещению

обл Ростовская, г.о. город Донецк, пр-кт Ленина, дом 6 помещение 42, 43, 44, 45, 46, 47, 49

Кто продает

Организатор торгов

ООО "РТС-тендер"

ИНН организатора

7710357167

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

it2.rts-tender.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000031020000000164

Прием заявок

21.09.2026 - 02.11.2026

Дата торгов

09.11.2026, 14:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

97 600 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

48 800 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

97 600 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

488 000 руб.

Начальная цена

976 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Помещение расположено на втором этаже в двухэтажном нежилом здании, назначение: нежилое, площадь 65,3 кв.м., кадастровый номер: 61:50:0030107:762. Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 1955. Вид, номер, дата государственной регистрации права: собственность, 61:50:0030107:762-61/183/2023-1, 13.12.2023.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Выписка из ЕГРН.pdf	Документация лота
техпаспорт.pdf	Документация лота
Решение об условиях приватизации проспект Ленина, 6 помещение 42,43,44,45,46,47,49 публичное предложение.doc	Решение об условиях приватизации
инф. сообщение публичное предложение 09.11. 2026.doc	Извещение
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ ПУБЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.docx	Форма заявки
ПРОЕКТ договора купли-продажи пр. Ленина, 6.doc	Проект договора