Главная
Недвижимость
Нежилые помещения
нежилое помещение, площадью 98 кв. м, с кн 62:02:…

нежилое помещение, площадью 98 кв. м, с кн 62:02:0010106:1078, РНФИ: П13620001075, расположенное по адресу: Рязанская обл., Захаровский р-н, с. Захарово, ул. Центральная, 72, Н1

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000033950000001261, лот 1

нежилое помещение, площадью 98 кв. м, с кн 62:02:…, фото 2

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

30 000 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

270 000 руб. Это цена 300 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 30 000 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 30 000 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 23.10.2026, 19:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: нежилые помещения

Общая площадь

98 м2

Назначение объекта

нежилое

Расположение в здании

62:02:0010106:1025

Год ввода в эксплуатацию

нет данных

Кадастровая стоимость

603 933,82 руб

Кадастровый номер

62:02:0010106:1078

Вид обременений

согласно выписки

Обременения

согласно выписки

Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения)…

62:02:0010106:1025

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	300 000 руб.	--
2	270 000 руб.	на 10%
3	240 000 руб.	на 20%
4	210 000 руб.	на 30%
5	180 000 руб.	на 40%
6 (последний)	150 000 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 300 000 руб., шаг снижения 30 000 руб., цена отсечения 150 000 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

согласно информационному сообщению

Обременения и ограничения

согласно выписки

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

не ранее 10 дней, но не позднее 20 дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного пред

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

с 28 сентября 2026 г. по 23 октября 2026 г. на счет оператора электронной площадки.

Отчет об оценке

Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Рязанская область

Адрес по извещению

обл. Рязанская, м.о. Захаровский, с. Захарово, ул. Центральная, дом 72

Кто продает

Организатор торгов

АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН организатора

7707308480

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000033950000001261

Прием заявок

28.09.2026 - 23.10.2026

Дата торгов

29.10.2026, 10:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

30 000 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

15 000 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

30 000 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

150 000 руб.

Начальная цена

300 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

Без учета НДС

Документы

677-р.pdf	Решение об условиях приватизации
Информационное сообщение Захарово 1078 пуб предл.docx	Извещение
договор купли-продажи Захарово 1078.docx	Проект договора
Заявка.docx	Форма заявки
Выписка ЕГРН. 620200101061078.pdf	Иное