Главная
Недвижимость
Иная недвижимость
Нежилое помещение в подвале жилого дома (пом. п00…

Нежилое помещение в подвале жилого дома (пом. п001 - п019) просп.Коммунистический, 112

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа it2.rts-tender.ru Извещение 21000012290000000285, лот 1

Нежилое помещение в подвале жилого дома (пом. п00…, фото 2

Нежилое помещение в подвале жилого дома (пом. п00…, фото 3

Нежилое помещение в подвале жилого дома (пом. п00…, фото 4

Нежилое помещение в подвале жилого дома (пом. п00…, фото 5

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

486 982,90 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

4 382 846,10 руб. Это цена 4 869 829 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 486 982,90 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке it2.rts-tender.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 486 982,90 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 11.10.2026, 09:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	4 869 829 руб.	--
2	4 382 846,10 руб.	на 10%
3	3 895 863,20 руб.	на 20%
4	3 408 880,30 руб.	на 30%
5	2 921 897,40 руб.	на 40%
6 (последний)	2 434 914,50 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 4 869 829 руб., шаг снижения 486 982,90 руб., цена отсечения 2 434 914,50 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

в извещении

Обременения и ограничения

Объект обременен обязанностью собственника нежилого помещения в подвале жилого дома (пом. № п001-п019): 1) сохранить на безвозмездной основе функционирование электрощитовой, расположенной в пом. № 7, теплового узла, расположенного в пом. № 1 согласно техническому паспорту, изготовленному Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Северское отделение от 21.06.2013; 2) обеспечивать беспрепятственный проход сотрудникам предприятий коммунального хозяйства в указанные помещения дл

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

Срок заключения договора купли-продажи в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов торгов.

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Томская область

Адрес по извещению

обл Томская, г.о. ЗАТО Северск, г Северск, пр-кт Коммунистический, дом 112

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

it2.rts-tender.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000012290000000285

Прием заявок

11.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

486 982,90 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

121 745,72 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

486 982,90 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

2 434 914,50 руб.

Начальная цена

4 869 829 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Характеристика объекта:Год ввода в эксплуатацию 1973; фундамент – ж/бетонные сваи; стены – кирпичные; имеется канализация, водоснабжение, электроснабжение. Общая площадь – 338,30 кв.м.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

выписка из Росреестра.pdf	Документация лота
кадастровый паспорт с планом.pdf	Документация лота
кадастровый паспорт.pdf	Документация лота
Технический паспорт.pdf	Документация лота
Коммунистический 112 Решение от 20.12.2018 № 46 5.pdf	Решение об условиях приватизации
РУП движимое 9-6 30.04.2026.pdf	Решение об условиях приватизации
Извещение Публичное предложение.docx	Извещение
О форме заявки.docx	Форма заявки
Проект Договора ДИ.docx	Проект договора
Проект Договора НИ.docx	Проект договора