нежилое здание, 2-х этажное, кадастровый номер 76:19:010104:282, общей площадью 195,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Ростов Великий, ул. Московская, д.35а с земельным участком, общей площадью: 1110 кв.м, кадастровый номер: 76:19:010103:48, вид разрешенного использования: деловое управление.

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 22000149210000004009, лот 1
нежилое здание, 2-х этажное, кадастровый номер 76:19:010104…
нежилое здание, 2-х этажное, кадастровый номер 76…, фото 2 нежилое здание, 2-х этажное, кадастровый номер 76…, фото 3 нежилое здание, 2-х этажное, кадастровый номер 76…, фото 4 нежилое здание, 2-х этажное, кадастровый номер 76…, фото 5 нежилое здание, 2-х этажное, кадастровый номер 76…, фото 6 нежилое здание, 2-х этажное, кадастровый номер 76…, фото 7 нежилое здание, 2-х этажное, кадастровый номер 76…, фото 8

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
151 057,10 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
1 359 513,90 руб. Это цена 1 510 571 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 151 057,10 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 151 057,10 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 09.10.2026, 10:00.
  5. Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания
Общая площадь
195,6 м2
Назначение объекта
нежилое
Год ввода в эксплуатацию
1 982
Кадастровая стоимость
5 582 508,11 руб
Количество этажей
2
Подземных этажей
0
Материал стен
Кирпичные
Кадастровый номер
76:19:010104:282
Вид обременений
в соответствии с информационным сообщением
Регистрационный номер ЕГРОКН
14-002

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение
ПериодЦенаНиже начальной
1 (сейчас) 1 510 571 руб. --
2 1 435 042,45 руб. на 5%
3 1 359 513,90 руб. на 10%
4 1 283 985,35 руб. на 15%
5 1 208 456,80 руб. на 20%
6 1 132 928,25 руб. на 25%
7 1 057 399,70 руб. на 30%
8 981 871,15 руб. на 35%
9 906 342,60 руб. на 40%
10 830 814,05 руб. на 45%
11 (последний) 755 285,50 руб. на 50%

Считано из извещения: начальная цена 1 510 571 руб., шаг снижения 75 528,55 руб., цена отсечения 755 285,50 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
в соответствии с информационным сообщением
Обременения и ограничения
в соответствии с информационным сообщением
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
в соответствии с информационным сообщением
Как вносить задаток
в соответствии с информационным сообщением
Отчет об оценке
Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Адрес по извещению
обл. Ярославская

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Публичное предложение
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Государственное и муниципальное
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
178fz.roseltorg.ru
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
22000149210000004009
Прием заявок
09.10.2026
Дата торгов
--
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
151 057,10 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
37 764,28 руб.
Шаг снижения
На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.
75 528,55 руб.
Цена отсечения
Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.
755 285,50 руб.
Начальная цена
1 510 571 руб.
НДС
Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.
С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

нежилое здание, 2-х этажное, кадастровый номер 76:19:010104:282, общей площадью 195,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Ростов Великий, ул. Московская, д.35а с земельным участком, общей площадью: 1110 кв.м, кадастровый номер: 76:19:010103:48, вид разрешенного использования: деловое управление. Является выявленным объектом культурного наследия, 14-002, представляющего собой историко-культурную ценность, Памятник и "Дом городской".

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Технический паспорт Московская,35а.pdf Документация аукциона
проект договора [Ввод завершен , 2026-09-02T15_15_52.626527].docx Проект договора
Информационное сообщение [Ввод завершен , 2026-09-02T15_15_52.326011].docx Извещение
Отчет №ИС-2026-165.5. новый.pdf (1).zip Документация аукциона
Постановление 2393.pdf Решение об условиях приватизации
Выписка из ЕГРН здание, Московская, 35а.pdf Документация аукциона
Выписка из ЕГРН зем.уч., Московская, 35а.pdf Документация аукциона
Заявка на участие.doc Форма заявки
Акт технического состояния.pdf Документация аукциона

История лота

Что менялось с момента появления
17.09.2026 21:54 Лот найден -- 1510571.00

Этот лот входит в подборки

Здания с торгов 2360 Недвижимость с торгов 10816 Имущество с торгов в Ярославской области 363 Государственное имущество: лоты и аукционы 23749 Здания с торгов в Ярославской области 78 Государственное имущество в Ярославской области: лоты и аукционы 228 Здания с государственных торгов 1879 Продажа зданий с торгов 2078

Похожие лоты

Сначала Ярославская область, потом остальные регионы
1 510 571 руб.
Задаток 151 057,10 руб.
На площадку