Главная
Недвижимость
Здания
Нежилое здание, 3-х этажное, кадастровый номер 76…

Нежилое здание, 3-х этажное, кадастровый номер 76:19:020102:143, общей площадью 311,7 кв.м., расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ростов, ул. Февральская, д.7 Земельный участок, общей площадью: 994 кв.м, кадастровый номер: 76:19:010212:551, вид разрешенного использования: деловое управление

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 22000149210000004119, лот 1

Нежилое здание, 3-х этажное, кадастровый номер 76…, фото 2

Нежилое здание, 3-х этажное, кадастровый номер 76…, фото 3

Нежилое здание, 3-х этажное, кадастровый номер 76…, фото 4

Нежилое здание, 3-х этажное, кадастровый номер 76…, фото 5

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

555 282,70 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

4 997 544,30 руб. Это цена 5 552 827 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 555 282,70 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 555 282,70 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 23.10.2026, 10:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

311,7 м2

Назначение объекта

нежилое

Год ввода в эксплуатацию

1 917

Кадастровая стоимость

7 360 418,34 руб

Количество этажей

Подземных этажей

Материал стен

кирпичные

Кадастровый номер

76:19:020102:143

Вид обременений

в соответствии с информационным сообщением

Обременения

в соответствии с информационным сообщением

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	5 552 827 руб.	--
2	5 275 185,65 руб.	на 5%
3	4 997 544,30 руб.	на 10%
4	4 719 902,95 руб.	на 15%
5	4 442 261,60 руб.	на 20%
6	4 164 620,25 руб.	на 25%
7	3 886 978,90 руб.	на 30%
8	3 609 337,55 руб.	на 35%
9	3 331 696,20 руб.	на 40%
10	3 054 054,85 руб.	на 45%
11 (последний)	2 776 413,50 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 5 552 827 руб., шаг снижения 277 641,35 руб., цена отсечения 2 776 413,50 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

в соответствии с информационным сообщением

Обременения и ограничения

в соответствии с информационным сообщением

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

в соответствии с информационным сообщением

Как вносить задаток

в соответствии с информационным сообщением

Отчет об оценке

Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ярославская область

Адрес по извещению

обл. Ярославская

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

178fz.roseltorg.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000149210000004119

Прием заявок

23.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

555 282,70 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

138 820,68 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

277 641,35 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

2 776 413,50 руб.

Начальная цена

5 552 827 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Нежилое здание, 3-х этажное, кадастровый номер 76:19:020102:143, общей площадью 311,7 кв.м., расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ростов, ул. Февральская, д.7 Земельный участок, общей площадью: 994 кв.м, кадастровый номер: 76:19:010212:551, вид разрешенного использования: деловое управление. Обременение: Является выявленным объектом культурного наследия, представляющего собой историко-культурную ценность, Памятник и Жилой дом С.Н. Шультен, 2024-05-21, 93 решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Информационное сообщение ПОВТОРНО [Ввод завершен , 2026-09-23T09_02_21.719747].docx	Документация аукциона
проект договора.docx	Проект договора
Постановление 2129 от 04.08.2026.pdf	Решение об условиях приватизации
Отчет №ИС-2026-165.1 нов..pdf.zip	Документация аукциона
Заявка на участие.doc	Форма заявки
Выписка из ЕГРН здание.pdf	Документация аукциона
Выписка из ЕГРН на зу.pdf	Документация аукциона
АТС ул. Февральская, 7.pdf	Документация аукциона