Нежилое здание

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000029060000000037, лот 1

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

2 182 700 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

19 644 300 руб. Это цена 21 827 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 2 182 700 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 2 182 700 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 18.10.2026, 00:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

1 733,8 м2

Назначение объекта

Нежилое

Количество этажей

Материал стен

Кирпичные

Кадастровый номер

51:01:0603004:116

Обременения

нет

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	21 827 000 руб.	--
2	19 644 300 руб.	на 10%
3	17 461 600 руб.	на 20%
4	15 278 900 руб.	на 30%
5	13 096 200 руб.	на 40%
6 (последний)	10 913 500 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 21 827 000 руб., шаг снижения 2 182 700 руб., цена отсечения 10 913 500 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Сведения в информационном сообщении

Обременения и ограничения

нет

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

Сведения в информационном сообщении

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Перечисление задатка для участия в торгах и возврат задатка осуществляются в соответствии с регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Мурманская область

Адрес по извещению

обл. Мурманская, м.о. Кольский, пгт. Верхнетуломский, ул. Лесная, дом 4А

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000029060000000037

Прием заявок

18.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

2 182 700 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

1 091 350 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

2 182 700 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

10 913 500 руб.

Начальная цена

21 827 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Нежилое здание, кадастровый номер объекта 51:01:0603004:116, площадь 1 733,8 кв.м. Имущество отчуждается вместе с земельным участком с кадастровым номером 51:01:0603004:50, на котором оно расположено. Земельный участок не является предметом торгов,

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Выписка здание.pdf	Документация лота
R 16.4 от 20.08.2026 Условия приватизации.doc	Решение об условиях приватизации
Выписка зем. уч..pdf	Иное
417-26 о проведении публичного предложения. д.с. Верхнетуломский.doc	Документация аукциона
Информационное сообщение неж. зд. Верхнетуломский.doc	Документация аукциона
Проект договора купли-продажи.doc	Проект договора
Фрма заявки.doc	Форма заявки