Главная
Недвижимость
Иная недвижимость
Нежилое здание (хранилище) площадью 589,6 кв.м., …

Нежилое здание (хранилище) площадью 589,6 кв.м., с кадастровым номером 47:23:0000000:38694, специальное здание общей площадью 632,2 кв.м с кадастровым номером 47:23:0000000:38108; хранилище общей площадью 1183 кв.м с кадастровым номером 47:23:0000000:35680; земельный участок общей площадью 70000 кв.м с кадастровым номером 47:23:0156005:256

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 25000009480000000243, лот 1

Нежилое здание (хранилище) площадью 589,6 кв.м., …, фото 2

Нежилое здание (хранилище) площадью 589,6 кв.м., …, фото 3

Нежилое здание (хранилище) площадью 589,6 кв.м., …, фото 4

Нежилое здание (хранилище) площадью 589,6 кв.м., …, фото 5

Нежилое здание (хранилище) площадью 589,6 кв.м., …, фото 6

Нежилое здание (хранилище) площадью 589,6 кв.м., …, фото 7

Нежилое здание (хранилище) площадью 589,6 кв.м., …, фото 8

Нежилое здание (хранилище) площадью 589,6 кв.м., …, фото 9

Нежилое здание (хранилище) площадью 589,6 кв.м., …, фото 10

Нежилое здание (хранилище) площадью 589,6 кв.м., …, фото 11

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

6 391 600 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

57 524 400 руб. Это цена 63 916 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 6 391 600 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 6 391 600 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 13.10.2026, 09:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: иная недвижимость

Кадастровый номер

47:23:0000000:38694 | 47:23:0000000:38108 | 47:23:0000000:35680 | 47:23:0156005:256

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	63 916 000 руб.	--
2	57 524 400 руб.	на 10%
3	51 132 800 руб.	на 20%
4	44 741 200 руб.	на 30%
5	38 349 600 руб.	на 40%
6 (последний)	31 958 000 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 63 916 000 руб., шаг снижения 6 391 600 руб., цена отсечения 31 958 000 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

п. 2 информационного сообщения

Обременения и ограничения

зона военных объектов, доступ к земельному участку с кадастровым номером 47:23:0156005:255 осуществляется за счет земельного участка с кадастровым номером 47:23:0156005:4, сервитут не установлен

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

п.9 информационного сообщения

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

п. 4 информационного сообщения

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ленинградская область

Адрес по извещению

обл. Ленинградская, м.о. Гатчинский, п. Новый Учхоз

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

25000009480000000243

Прием заявок

13.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

6 391 600 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

3 195 800 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

6 391 600 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

31 958 000 руб.

Начальная цена

63 916 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Документы

47 23 0000000 35680.pdf	Документация лота
47 23 0000000 38108.pdf	Документация лота
47 23 0000000 38694.pdf	Документация лота
47 23 0156005 256.pdf	Документация лота
Выписка 4603-26.pdf	Документация лота
Постановление от 25.08.2026 № 9823.pdf	Решение об условиях приватизации
Информационное сообщение.docx	Извещение
Проект договора.docx	Проект договора
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ.docx	Форма заявки