Главная
Недвижимость
Здания
нежилое здание, кадастровый номер: 76:13:040412:1…

нежилое здание, кадастровый номер: 76:13:040412:150, площадь 112,7 кв.м., расположенное по адресу: Ярославская область, Ростовский район, д. Захарово, д. 54; - земельный участок с кадастровым номером: 76:13:040412:72, площадь 519 кв.м., вид разрешённого использования: для содержания здания магазина, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Ярославская, р-н Ростовский, с/о Перовский, д. Захарово,

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 22000149210000004050, лот 1

нежилое здание, кадастровый номер: 76:13:040412:1…, фото 2

нежилое здание, кадастровый номер: 76:13:040412:1…, фото 3

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

42 767,70 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

384 879,30 руб. Это цена 427 647 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 42 767,70 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 42 767,70 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 16.10.2026, 10:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

112,7 м2

Назначение объекта

нежилое

Год ввода в эксплуатацию

1 977

Кадастровая стоимость

2 594 986,25 руб

Количество этажей

Подземных этажей

Материал стен

Кирпичные

Кадастровый номер

76:13:040412:150

Вид обременений

в соответствии с информационным сообщением

Обременения

в соответствии с информационным сообщением

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	427 647 руб.	--
2	406 264,65 руб.	на 5%
3	384 882,30 руб.	на 10%
4	363 499,95 руб.	на 15%
5	342 117,60 руб.	на 20%
6	320 735,25 руб.	на 25%
7	299 352,90 руб.	на 30%
8	277 970,55 руб.	на 35%
9	256 588,20 руб.	на 40%
10	235 205,85 руб.	на 45%
11 (последний)	213 823,50 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 427 647 руб., шаг снижения 21 382,35 руб., цена отсечения 213 823,50 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

в соответствии с информационным сообщением

Обременения и ограничения

в соответствии с информационным сообщением

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

в соответствии с информационным сообщением

Как вносить задаток

в соответствии с информационным сообщением

Отчет об оценке

Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ярославская область

Адрес по извещению

обл. Ярославская

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

178fz.roseltorg.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000149210000004050

Прием заявок

16.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

42 767,70 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

10 691,18 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

21 382,35 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

213 823,50 руб.

Начальная цена

427 647 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

нежилое здание, кадастровый номер: 76:13:040412:150, площадь 112,7 кв.м., расположенное по адресу: Ярославская область, Ростовский район, д. Захарово, д. 54; - земельный участок с кадастровым номером: 76:13:040412:72, площадь 519 кв.м., вид разрешённого использования: для содержания здания магазина, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Ярославская, р-н Ростовский, с/о Перовский, д. Захарово, дом 54.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Отчет №ИС-2026-165.15.новый.pdf.zip	Документация аукциона
Постановление 2330 от 18.08.2026.pdf	Решение об условиях приватизации
Заявка на участие в аукционе.doc	Форма заявки
проект договора [Ввод завершен , 2026-09-08T13_40_25.365656].docx	Проект договора
Выписка и ЕГРН на здание.pdf	Документация аукциона
Выписка из ЕГРН на зем.уч..pdf	Документация аукциона
Тех паспорт , д. Захарово, д. 54.pdf	Документация аукциона
Информационное сообщение публ.пр. [Ввод завершен , 2026-09-08T13_40_24.539405].docx	Извещение