Главная
Недвижимость
Иная недвижимость
Нежилое здание (кадастровый номер 86:07:0101004:6…

Нежилое здание (кадастровый номер 86:07:0101004:6774, назначение: нежилое) с земельным участком (кадастровый номер 86:07:0101004:6734)

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Без фото Извещение 21000019050000000191, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

49 400 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

444 600 руб. Это цена 494 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 49 400 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 49 400 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 21.10.2026, 15:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	494 000 руб.	--
2	444 600 руб.	на 10%
3	395 200 руб.	на 20%
4	345 800 руб.	на 30%
5	296 400 руб.	на 40%
6 (последний)	247 000 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 494 000 руб., шаг снижения 49 400 руб., цена отсечения 247 000 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

в соответствии с разделом 6 информационного сообщения

Обременения и ограничения

отсутствуют

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

не позднее чем через 5 рабочих дней с даты публикации итогов торгов

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Задаток должен поступить на счет до момента окончания приема заявок. Порядок внесения задатка для участия в торгах, необходимые реквизиты счетов указаны на электронной площадке АО «Сбербанк – АСТ» www.sberbank-ast.ru в разделе «Информация - Банковские реквизиты для перечисления денежных средств.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Адрес по извещению

АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, м.р-н Октябрьский, с.п. Унъюган, п Унъюган, ул Ленина, дом 5

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000019050000000191

Прием заявок

21.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

49 400 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

24 700 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

49 400 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

247 000 руб.

Начальная цена

494 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

нежилое здание, общей площадью 202,6 кв.м., 1971 года постройки, назначение: нежилое, кадастровый номер 86:07:0101004:6774 и находящийся под ним земельный участок, общей площадью 441 кв.м., кадастровый номер 86:07:0101004:6734

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

извещение № 12 продажа публичка здание Унъюган Ленина 5 с зу.doc	Извещение
Приложение № 1 к сообщению № 12 от 24.09.2026 Форма заявки на участие.doc	Форма заявки
Приложение № 2 к сообщению № 12 от 24.09.2026 Опись документов.doc	Иное
Приложение № 3 к сообщению № 12 от 24.09.2026 Форма договора купли продажи.doc	Проект договора
Приложение № 4 к сообщению № 12 от 24.09.2026 Форма заявления на осмотр.docx	Иное