Нежилое здание: Кинотеатр, общей площадью 622,0 кв. м, год постройки 1960, этажность – 1

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 21000016850000000335, лот 1

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
159 983,60 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
1 439 852,40 руб. Это цена 1 599 836 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 159 983,60 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 159 983,60 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 12.10.2026, 02:00.
  5. Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания
Общая площадь
622 м2
Назначение объекта
нежилое здание
Год ввода в эксплуатацию
1 960
Кадастровая стоимость
18 772 160,71 руб
Количество этажей
1
Подземных этажей
0
Материал стен
шламобетон
Кадастровый номер
65:08:0000004:1871 | 65:08:0000017:179

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение
ПериодЦенаНиже начальной
1 (сейчас) 1 599 836 руб. --
2 1 439 853 руб. на 9%
3 1 279 870 руб. на 19%
4 1 119 887 руб. на 29%
5 959 904 руб. на 39%
6 (последний) 799 918 руб. на 50%

Считано из извещения: начальная цена 1 599 836 руб., шаг снижения 159 983 руб., цена отсечения 799 918 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
п. 9.2. Осмотр имущества в рабочие дни и часы по предварительному согласованию с организатором торгов, тел. 8 42433 20378.
Обременения и ограничения
В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения протокола
Вид договора
Договор купли-продажи
Как вносить задаток
Задаток перечисляется на счет, открываемый Оператором электронной площадки на основании заявления Заявителя (Участника) торгов после прохождения процедуры аккредитации на площадке в соответствии с требованиями Оператора электронной площадки. Задаток должен быть внесен на счет до срока окончания приема Заявок.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Адрес по извещению
обл. Сахалинская, м.о. Холмский, с. Чехов, ул. Ленина, дом 54 земельный участок под зданием обл. Сахалинская, дом 54

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Публичное предложение
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Государственное и муниципальное
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
178fz.roseltorg.ru
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
21000016850000000335
Прием заявок
12.10.2026
Дата торгов
--
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
159 983,60 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
15 998,36 руб.
Шаг снижения
На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.
159 983 руб.
Цена отсечения
Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.
799 918 руб.
Начальная цена
1 599 836 руб.
НДС
Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.
Без учета НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

– нежилое здание (кинотеатр), общей площадью 622,0 кв. м, кадастровый номер 65:08:0000004:1871, расположенное по адресу: Сахалинская область, Холмский р-н, село Чехов, улица Ленина, дом 54. - земельный участок, общей площадью 1141+/-12 кв.м., вид разрешенного использования – объекты КД деятельности, Сахалинская область, Холмский муниципальный округ, село Чехов, улица Ленина, земельный участок 54, кадастровый номер 65:08:0000017:179;

Документы

Здание Ленина 54.pdf Документация лота
ЗУ Ленина 54.pdf Документация лота
Информационное сообщение.doc Извещение
постановление от 19.06.2026 № 740 (1).pdf Решение об условиях приватизации
Проект Договор купли-продажи зд с зу.docx Проект договора
Приложение__2._Опись.doc Иное
Приложение__1._Заявка.doc Форма заявки

История лота

Что менялось с момента появления
17.09.2026 22:03 Лот найден -- 1599836.00

Этот лот входит в подборки

Похожие лоты

Сначала Сахалинская область, потом остальные регионы
1 599 836 руб.
Задаток 159 983,60 руб.
На площадку