Нежилое здание (многоквартирный дом) признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, обладающее признаками объекта культурного наследия, площадь - 523,9 кв.м, количество этажей – 2, кад. номер 52:15:0080305:287, и земельный участок, площадь - 1399,0 кв.м, кад. номер 52:15:0080305:276, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования.: под многоквартирным домом (двухэтажным), адрес: Нижегородская обл., м. о. Городецкий, г. Городец, ул. Парижской Коммуны, д. 2.

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000019800000000657, лот 1

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
352 942,74 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
3 176 484,66 руб. Это цена 3 529 427,40 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 352 942,74 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 352 942,74 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 19.10.2026, 23:00.
  5. Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания
Общая площадь
523,9 м2
Количество этажей
2
Кадастровый номер
52:15:0080305:284

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение
ПериодЦенаНиже начальной
1 (сейчас) 3 529 427,40 руб. --
2 3 176 484,66 руб. на 10%
3 2 823 541,92 руб. на 20%
4 2 470 599,18 руб. на 30%
5 2 117 656,44 руб. на 40%
6 (последний) 1 764 713,70 руб. на 50%

Считано из извещения: начальная цена 3 529 427,40 руб., шаг снижения 352 942,74 руб., цена отсечения 1 764 713,70 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
С документацией по продаваемым объектам, условиями договора купли-продажи имущества, получения дополнительной информации обращаться в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области (КУМИ) по адресу: 606500 Нижегородская область, г.Городец, ул. Новая, д. 117А, каб. 106 в рабочие дни с 09.00 до 16.00, в пятницу до 15.00 (обед с 12.00 до 12.48), контактный телефон (83161) 9-77-60.
Обременения и ограничения
Существенные ограничения (обременения) по зданию: Нежилое здание является объектом, обладающим признаками объекта культурного наследия «Здание Городецкого старообрядческого училища с педагогическим музеем». Снос нежилого здания запрещен. Ограничения по земельному участку: указаны в информационном сообщении (прилагается)
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня подведения итогов продажи имущества
Вид договора
Договор купли-продажи
Как вносить задаток
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Подробная информация указана в п. 5 раздела I Информационного сообщения №28ПП/26 от 17.09.26.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Адрес по извещению
обл. Нижегородская, м.о. Городецкий, г. Городец, ул. Парижской Коммуны, дом 2

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Публичное предложение
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Государственное и муниципальное
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
utp.sberbank-ast.ru
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
21000019800000000657
Прием заявок
19.10.2026
Дата торгов
--
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
352 942,74 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
176 471,37 руб.
Шаг снижения
На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.
352 942,74 руб.
Цена отсечения
Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.
1 764 713,70 руб.
Начальная цена
3 529 427,40 руб.
НДС
Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.
С учетом НДС

История лота

Что менялось с момента появления
19.09.2026 07:05 Лот найден -- 3529427.40

Этот лот входит в подборки

Похожие лоты

Сначала Нижегородская область, потом остальные регионы
3 529 427,40 руб.
Задаток 352 942,74 руб.
На площадку