Главная
Недвижимость
Здания
Нежилое здание, назначение: нежилое, площадь: 169…

Нежилое здание, назначение: нежилое, площадь: 169,7 кв. метра, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 74:25:0303106:44, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Нижне-Заводская 1-я, д. 81

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 21000003820000000720, лот 5

Нежилое здание, назначение: нежилое, площадь: 169…, фото 2

Нежилое здание, назначение: нежилое, площадь: 169…, фото 3

Нежилое здание, назначение: нежилое, площадь: 169…, фото 4

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

85 186 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

766 674 руб. Это цена 851 860 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 85 186 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 85 186 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 16.10.2026, 15:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

169,7 м2

Назначение объекта

Нежилое

Год ввода в эксплуатацию

1 966

Количество этажей

Материал стен

кирпич

Кадастровый номер

74:25:0303106:44

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	851 860 руб.	--
2	766 674 руб.	на 10%
3	681 488 руб.	на 20%
4	596 302 руб.	на 30%
5	511 116 руб.	на 40%
6 (последний)	425 930 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 851 860 руб., шаг снижения 85 186 руб., цена отсечения 425 930 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Лица, желающие приобрести муниципальное имущество, могут предварительно ознакомиться с информацией о имуществе. Док-ция о проведении процедуры предоставляется бесплатно с момента публикации до дня окончания подачи заявок в рабочие дни с 8.30 до 12.00 по адресу: г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, к.331. Осмотр имущества - осуществляется каждый рабочий вторник и четверг с 13.00 до 16.00, начиная с момента публикации и до дня окончания подачи заявок при условии согласования с организатором торгов.

Обременения и ограничения

не зарегистрировано

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

Не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней с даты подведения итогов продажи.

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Последний срок оплаты задатков на указанный счет – 16.10.2026 г. В случае отсутствия или не поступления (блокирования на лицевом счете) суммы задатка до 00:00 часов (по времени сервера) даты определения участников (рассмотрения заявок) указанной в п.5 настоящей документации, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными, и претендент к участию в процедуре продажи имущества в электронной форме не допускается.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Челябинская область

Адрес по извещению

обл Челябинская, г.о. Златоустовский, г Златоуст, ул 1-я Нижне-Заводская, дом 81

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

178fz.roseltorg.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000003820000000720

Прием заявок

16.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

85 186 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

42 593 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

85 186 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

425 930 руб.

Начальная цена

851 860 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Сведения о муниципальном имуществе, выставленном на продажу, о его месторасположении, описании и технических характеристиках содержатся в приложении 1 к документации о проведении настоящей процедуры. По имуществу, указанному в Лоте № 5, приватизация здания осуществляется без отчуждения земельного участка, занимаемого таким зданием. Земельный участок – неделимый. Необходимо заключить договор аренды земельного участка в порядке, установленном законодательством

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

1-я Нижне-Заводская, 81 (169,7).pdf	Документация лота
Аукционная документация ПППП.docx	Документация аукциона
№ 3533-р-АДМ от 26.09.2025 г. О приватиз..pdf	Решение об условиях приватизации
Заявка.docx	Форма заявки
Опись документов.docx	Иное
Проект договора Лоты №№ 1-5.docx	Проект договора