Нежилое здание общей площадью 1052,4 кв. м, кадастровый номер 42:14:0105003:665, расположенное по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, Топкинский муниципальный округ, п. Трещевский, ул. Малыхина, д. 23 с земельным участком площадью 4284 кв.м, кадастровый номер 42:14:0105003:358, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, Топкинский муниципальный округ, п. Трещевский, ул. Малыхина, д. 23

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа sale.zakazrf.ru Извещение 22000017180000000313, лот 1
Нежилое здание общей площадью 1052,4 кв. м, кадастровый ном…
Нежилое здание общей площадью 1052,4 кв. м, кадас…, фото 2 Нежилое здание общей площадью 1052,4 кв. м, кадас…, фото 3 Нежилое здание общей площадью 1052,4 кв. м, кадас…, фото 4 Нежилое здание общей площадью 1052,4 кв. м, кадас…, фото 5 Нежилое здание общей площадью 1052,4 кв. м, кадас…, фото 6 Нежилое здание общей площадью 1052,4 кв. м, кадас…, фото 7 Нежилое здание общей площадью 1052,4 кв. м, кадас…, фото 8 Нежилое здание общей площадью 1052,4 кв. м, кадас…, фото 9 Нежилое здание общей площадью 1052,4 кв. м, кадас…, фото 10 Нежилое здание общей площадью 1052,4 кв. м, кадас…, фото 11 Нежилое здание общей площадью 1052,4 кв. м, кадас…, фото 12

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
324 800 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
2 923 200 руб. Это цена 3 248 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 324 800 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке sale.zakazrf.ru и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 324 800 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 05.10.2026, 11:00.
  5. Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение
ПериодЦенаНиже начальной
1 (сейчас) 3 248 000 руб. --
2 2 923 200 руб. на 10%
3 2 598 400 руб. на 20%
4 2 273 600 руб. на 30%
5 1 948 800 руб. на 40%
6 (последний) 1 624 000 руб. на 50%

Считано из извещения: начальная цена 3 248 000 руб., шаг снижения 324 800 руб., цена отсечения 1 624 000 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора.
Обременения и ограничения
на земельном участке с кадастровым номером 42:14:0105003:358 размещена автомобильная дорога, кадастровый номер 42:14:0105003:875, являющаяся собственностью Топкинского муниципального округа Кемеровской области - Кузбасса.
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
В извещении не указано.
Как вносить задаток
Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Адрес по извещению
обл Кемеровская область - Кузбасс Топкинский муниципальный округ, п. Трещевский, ул. Малыхина, д. 23

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Публичное предложение
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Государственное и муниципальное
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
sale.zakazrf.ru
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
22000017180000000313
Прием заявок
05.10.2026
Дата торгов
--
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
324 800 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
81 200 руб.
Шаг снижения
На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.
324 800 руб.
Цена отсечения
Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.
1 624 000 руб.
Начальная цена
3 248 000 руб.
НДС
Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.
С учетом НДС

Документы

143 Малыхина публичка январь 2026.pdf Решение об условиях приватизации
выписка из ЕГРН на здание (пос. Трещевский, ул. Малыхина 23) нежилое.pdf Документация лота
земля.pdf Документация лота
ДОГОВОР купли-продажи.doc Проект договора
ЗАЯВКА 2026.docx Форма заявки
Извещение публ.doc Извещение
ОПИСЬ документов.docx Форма заявки

История лота

Что менялось с момента появления
17.09.2026 21:07 Лот найден -- 3248000.00

Этот лот входит в подборки

Иная недвижимость с торгов 806 Недвижимость с торгов 10816 Имущество с торгов в Кемеровской области 531 Государственное имущество: лоты и аукционы 23749 Иная недвижимость с торгов в Кемеровской области 36 Государственное имущество в Кемеровской области: лоты и аукционы 383 Иная недвижимость с государственных торгов 783 Продажа иной недвижимости с торгов 663

Похожие лоты

Сначала Кемеровская область - Кузбасс, потом остальные регионы
3 248 000 руб.
Задаток 324 800 руб.
На площадку