Главная
Недвижимость
Здания
Нежилое здание, общей площадью 1720,8 кв.м. (када…

Нежилое здание, общей площадью 1720,8 кв.м. (кадастровый номер 76:19:010104:49), расположенное по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, г. Ростов, ул. Спартаковская, д. 142; Земельный участок, площадью 5805 кв.м (кадастровый номер: 76:19:010103:1844), расположенный по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, г. Ростов, ул. Спартаковская, д. 142

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 22000149210000004006, лот 1

Нежилое здание, общей площадью 1720,8 кв.м. (када…, фото 2

Нежилое здание, общей площадью 1720,8 кв.м. (када…, фото 3

Нежилое здание, общей площадью 1720,8 кв.м. (када…, фото 4

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

2 070 086,30 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

18 630 776,70 руб. Это цена 20 700 863 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 2 070 086,30 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 2 070 086,30 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 09.10.2026, 10:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

1 720,8 м2

Назначение объекта

нежилое

Год ввода в эксплуатацию

1 961

Кадастровая стоимость

26 984 054,09 руб

Количество этажей

Подземных этажей

Материал стен

Кирпичные

Кадастровый номер

76:19:010104:49

Вид обременений

в соответствии с информационным сообщением

Обременения

в соответствии с информационным сообщением

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	20 700 863 руб.	--
2	19 665 819,85 руб.	на 5%
3	18 630 776,70 руб.	на 10%
4	17 595 733,55 руб.	на 15%
5	16 560 690,40 руб.	на 20%
6	15 525 647,25 руб.	на 25%
7	14 490 604,10 руб.	на 30%
8	13 455 560,95 руб.	на 35%
9	12 420 517,80 руб.	на 40%
10	11 385 474,65 руб.	на 45%
11 (последний)	10 350 431,50 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 20 700 863 руб., шаг снижения 1 035 043,15 руб., цена отсечения 10 350 431,50 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

в соответствии с информационным сообщением

Обременения и ограничения

в соответствии с информационным сообщением

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

в соответствии с информационным сообщением

Как вносить задаток

в соответствии с информационным сообщением

Отчет об оценке

Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ярославская область

Адрес по извещению

обл. Ярославская

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

178fz.roseltorg.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000149210000004006

Прием заявок

09.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

2 070 086,30 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

517 211,58 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

1 035 043,15 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

10 350 431,50 руб.

Начальная цена

20 700 863 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Документы

проект договора.docx	Проект договора
Информационное сообщение Спартаковская. 142 [Ввод завершен , 2026-09-03T12_00_32.419437].docx	Извещение
Техпаспорт Спартаковская 142.pdf	Документация аукциона
Заявка на участие.docx	Форма заявки
Отчет_ИС-2026-165.18 Спартаковская, 142.zip	Документация аукциона
Постановление 2219.pdf	Решение об условиях приватизации
Выписка из ЕГРН на здан. Спартаковская 142, собственность РМР.pdf	Документация аукциона
Выписка из ЕГРН на зем.уч. Спартаковская 142, собственность РМР.pdf	Документация аукциона