Главная
Недвижимость
Здания
Нежилое здание, общей площадью 426 кв.м, располож…

Нежилое здание, общей площадью 426 кв.м, расположенное по адресу: Архангельская область, Устьянский муниципальный округ, рп. Октябрьский, ул. Магистральная, дом 11, кадастровый номер 29:18:100104:99; земельный участок, местоположение: Архангельская область, Устьянский муниципальный округ, рп. Октябрьский, ул. Магистральная, дом 11, площадь 6283 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения дошкольного и младшего школьного образовательного у

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 22000004290000000673, лот 1

Нежилое здание, общей площадью 426 кв.м, располож…, фото 2

Нежилое здание, общей площадью 426 кв.м, располож…, фото 3

Нежилое здание, общей площадью 426 кв.м, располож…, фото 4

Нежилое здание, общей площадью 426 кв.м, располож…, фото 5

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

25 490 руб. задатка, это 20% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

101 960 руб. Это цена 127 450 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 25 490 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 25 490 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 16.11.2026, 23:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

426 м2

Назначение объекта

нежилое

Год ввода в эксплуатацию

1 964

Кадастровая стоимость

1 379 009,28 руб

Количество этажей

Подземных этажей

Материал стен

дерево

Кадастровый номер

29:18:100104:99 | 29:18:100104:35

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Это публичное предложение: цена идет вниз по расписанию. Шаг снижения и цену отсечения организатор в этом извещении не опубликовал, поэтому построить ступени нам не из чего. Ищите их в извещении на площадке.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Архангельская область

Адрес по извещению

обл. Архангельская, м.о. Устьянский, рп. Октябрьский, ул. Магистральная, дом 11

Кто продает

Организатор торгов

АО "Единая электронная торговая площадка"

ИНН организатора

7707704692

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

178fz.roseltorg.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000004290000000673

Прием заявок

16.09.2026 - 16.11.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

25 490 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Начальная цена

127 450 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок, местоположение: Арх. обл, Устьянский муниципальный округ, р.п. Октябрьский, ул. Магистральная, д. 11, площадь: 6283 кв.м, кадастровый номер: 29:18:100104:35 и нежилое здание, адрес: Архангельская область, Устьянский муниципальный округ, рп. Октябрьский, ул. Магистральная, дом 11, площадь: 426,0 кв.м., год строительства – 1964, кадастровый номер: 29:18:100104:99.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Выписка ЕГРН здание 26.06.2026.pdf	Иное
Выписка ЕГРН земля округ.pdf	Иное
Извещение МДЦ Окт Магистральная 11.pdf	Извещение
Решение от 29.04.2026 № 537.pdf	Решение об условиях приватизации
Заявка на участие в продаже МДЦ.docx	Форма заявки
Проект договора МДЦ.docx	Проект договора