Главная
Недвижимость
Иная недвижимость
Нежилое здание с кадастровым номером 35:21:050400…

Нежилое здание с кадастровым номером 35:21:0504008:171 площадью 117,8 кв. м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Череповец, г. Череповец, ул. Кабачинская, д. 38

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 22000028730000000745, лот 1

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

352 700 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

3 174 300 руб. Это цена 3 527 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 352 700 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 352 700 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 05.11.2026, 23:50.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	3 527 000 руб.	--
2	3 174 300 руб.	на 10%
3	2 821 600 руб.	на 20%
4	2 468 900 руб.	на 30%
5	2 116 200 руб.	на 40%
6 (последний)	1 763 500 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 3 527 000 руб., шаг снижения 352 700 руб., цена отсечения 1 763 500 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

С иной информацией об объекте продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора купли-продажи, формой заявки, условиями договора о задатке, можно ознакомиться на сайтах в сети «Интернет»: https://35cherepovets.gosuslugi.ru/glavnoe/torgi/; https://torgi.gov.ru/new/public и в комитете по управлению имуществом города Череповца по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Строителей, д. 4А, каб. 335, телефон 8 (8202) 63 22 05

Обременения и ограничения

Участок находится в территориальной зоне Ж-1 – Зона застройки индивидуальными жилыми домами; участок находится в зоне санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, реестровый номер – 35.00-6.185. Участок частично находится в границах охранных зон инженерных сетей. В пределах земельного участка расположен газопровод распределительный к объекту С.А. Прямикова по ул. Кабачинской, д. 24, г. Череповец, Вологодской области.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения протокола об итогах

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Для участия в аукционе претендент вносит в безналичном порядке задаток в размере 10% от начальной цены объекта, который включается в счет оплаты приобретаемого на аукционе объекта. Реквизиты для перечисления задатков: Задаток в безналичной форме должен поступить: АО «Сбербанк- АСТ», БИК 044525225, ИНН 7707308480, КПП 770401001, кор. счет № 30101810400000000225, р/счет 40702810300020038047

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Вологодская область

Адрес по извещению

Вологодская область, городской округ город Череповец, ул. Кабачинская, д. 38

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000028730000000745

Прием заявок

05.11.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

352 700 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

176 350 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

352 700 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

1 763 500 руб.

Начальная цена

3 527 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Нежилое здание с кадастровым номером 35:21:0504008:171 площадью 117,8 кв. м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Череповец, город Череповец, ул. Кабачинская, д. 38. Одновременно проводится продажа земельного участка с кадастровым номером 35:21:0504008:31 площадью 965 кв. м и разрешенным использованием «бытовое обслуживание (код 3.3), общественное питание (код 4.6), магазины (код 4.4)», расположенного по адресу: РФ, Вологодская область, городской округ город Череповец, город Череповец, улица Кабачинская. Участок находится в территориальной зоне Ж-1 – Зона застройки индивидуальными жилыми домами; участок находится в зоне санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, реестровый номер – 35.00-6.185. Участок частично находится в границах охранных зон инженерных сетей. В пределах земельного участка расположен газопровод распределительный к объекту С.А. Прямикова по ул. Кабачинской, д. 24, г. Череповец,

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Аукционная документация_Кабачинская 38.zip	Документация лота
1_Заявка_на_участие_в_электр_аукционе.doc	Форма заявки
Распоряжение 877 Кабачинская, 38 (171_31).pdf	Решение об условиях приватизации
1_Проект договора_Кабачинская 38.doc	Проект договора
1_Извещение_недвижимость Кабачинская 38 14.00.doc	Извещение