Нежилое здание с кадастровым номером 39:09:010125:106

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 22000009340000000316, лот 1

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
286 830 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
2 581 470 руб. Это цена 2 868 300 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 286 830 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 286 830 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 20.10.2026, 19:00.
  5. Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания
Общая площадь
3 363,4 м2
Год ввода в эксплуатацию
1 915
Количество этажей
5
Кадастровый номер
39:09:010125:106 | 39:09:010125:543
Вид обременений
отсутствуют
Регистрационный номер ЕГРОКН
391710910140004

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение
ПериодЦенаНиже начальной
1 (сейчас) 2 868 300 руб. --
2 2 581 470 руб. на 10%
3 2 294 640 руб. на 20%
4 2 007 810 руб. на 30%
5 1 720 980 руб. на 40%
6 (последний) 1 434 150 руб. на 50%

Считано из извещения: начальная цена 2 868 300 руб., шаг снижения 286 830 руб., цена отсечения 1 434 150 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
в соответствии с извещением
Обременения и ограничения
отсутствуют
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
в соответствии с извещением
Вид договора
Договор купли-продажи
Как вносить задаток
согласно извещению

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Адрес по извещению
обл. Калининградская, м.о. Озерский, г. Озерск, пл. Победы, дом 1

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Публичное предложение
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Государственное и муниципальное
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
178fz.roseltorg.ru
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
22000009340000000316
Прием заявок
20.10.2026
Дата торгов
--
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
286 830 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
143 415 руб.
Шаг снижения
На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.
286 830 руб.
Цена отсечения
Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.
1 434 150 руб.
Начальная цена
2 868 300 руб.
НДС
Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.
Без учета НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

нежилое здание с кадастровым номером 39:09:010125:106, расположенный по адресу: Калининградская область, Озерский район, г. Озерск, пл. Победы, д. 1, наименование здания: нежилое здание, площадь: общая 3363,4 кв.м, инвентарный номер, 2-283, 01, инвентарный номер, 27:227:002:000312990:0001:00000, 03, Кадастровый номер, 39:09:010125:0:5, этажность: 5, в том числе подземных 1, наименование вида использование: нежилое, год ввода в эксплуатацию 1915, объект культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой», начало XX века. – земельный участок с кадастровым номером 39:09:010125:543, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования «для обслуживания производственных объектов», общая площадь 2068,0 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, Озерский район, г. Озерск, пл. Победы. Ограничения (обременения): отсутствуют.

Документы

010125_106.pdf Документация лота
010125_543.pdf Документация лота
Отчет 3833-01 от 15.12.2025.pdf Документация лота
приказ 378 от 10.10.2025 охранное обязательство.pdf Документация лота
проект договора купли продажи.docx Проект договора
Приложение 2. Форма заявки на участие.docx Форма заявки
решение 104.pdf Решение об условиях приватизации
Информационное сообщение Озерск Победы 1 сайт.pdf Извещение
постановление 820.pdf Документ, подтверждающий внесение изменений

История лота

Что менялось с момента появления
26.09.2026 03:30 Лот найден -- 2868300.00

Этот лот входит в подборки

Похожие лоты

Сначала Калининградская область, потом остальные регионы
2 868 300 руб.
Задаток 286 830 руб.
На площадку