Главная
Недвижимость
Здания
Нежилое здание с кадастровым номером 40:22:184302…

Нежилое здание с кадастровым номером 40:22:184302:521, площадью 1095,80 кв. м, и земельный участок с кадастровым номером 40:22:184302:579, площадью 3750 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Зудна, ул.Центральная, д.32

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 25000044940000000055, лот 1

Нежилое здание с кадастровым номером 40:22:184302…, фото 2

Нежилое здание с кадастровым номером 40:22:184302…, фото 3

Нежилое здание с кадастровым номером 40:22:184302…, фото 4

Нежилое здание с кадастровым номером 40:22:184302…, фото 5

Нежилое здание с кадастровым номером 40:22:184302…, фото 6

Нежилое здание с кадастровым номером 40:22:184302…, фото 7

Нежилое здание с кадастровым номером 40:22:184302…, фото 8

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

41 018,33 руб. задатка, это 20% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

164 073,32 руб. Это цена 205 091,65 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 41 018,33 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 41 018,33 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 30.10.2026, 10:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

1 095,8 м2

Назначение объекта

нежилое

Год ввода в эксплуатацию

1 989

Кадастровая стоимость

19 024 094,62 руб

Количество этажей

Подземных этажей

Материал стен

кирпич

Кадастровый номер

40:22:184302:521 | 40:22:184302:579

Вид обременений

не зарегистрировано

Обременения

не зарегистрировано

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Это публичное предложение: цена идет вниз по расписанию. Шаг снижения и цену отсечения организатор в этом извещении не опубликовал, поэтому построить ступени нам не из чего. Ищите их в извещении на площадке.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

п.13 информационного сообщения

Обременения и ограничения

не установлены

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

п. 9.14 информационного сообщения

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

п.9 информационного сообщения

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Калужская область

Адрес по извещению

обл. Калужская, м.о. Ферзиковский, д. Зудна, ул. Центральная д. 32

Кто продает

Организатор торгов

АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН организатора

7707308480

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

25000044940000000055

Прием заявок

03.09.2026 - 30.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

41 018,33 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Начальная цена

205 091,65 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Нежилое здание с кадастровым номером 40:22:184302:521, площадью 1095,80 кв. м, и земельный участок с кадастровым номером 40:22:184302:579, площадью 3750 кв. м, с видом разрешенного использования – культурное развитие, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Зудна, ул.Центральная, д.32

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

форма ЗАЯВКИ 2026.rtf	Форма заявки
Проект договора купли-продажи для ИП и юр.лиц (1).doc	Проект договора
Проект договора купли-продажи для физ.лиц (2).doc	Проект договора
Решение Думы от 27.08.2026 № 332 об условиях приватизации.pdf	Решение об условиях приватизации
ОТЧЁТ № 895 05 26 от 04.05.2026 Зудна Центр.32..docx	Иное
Выписка здание Зудна центральная 32;.pdf	Иное
Выписка зем Центр 32.pdf	Иное
Инф.сообщ. миним. Центр 32.doc	Иное
Письмо № 102.pdf	Документ, подтверждающий внесение изменений