Главная
Недвижимость
Здания
Нежилое здание с кадастровым номером 58:22:025350…

Нежилое здание с кадастровым номером 58:22:0253505:190, расположенное по адресу: Российская Федерация Пензенская область Никольский район, с. Нижний Шкафт, ул. Садовая, д. 51, с долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 58:22:0000000:42, расположенный по адресу: Российская Федерация Пензенская область Никольский район, с. Нижний Шкафт, ул. Садовая, д. 51., размер доли 280/1000.

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 22000006950000000200, лот 1

Нежилое здание с кадастровым номером 58:22:025350…, фото 2

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

77 100 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

693 900 руб. Это цена 771 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 77 100 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 77 100 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 26.10.2026, 17:00.
Участвовать в торгах 05.11.2026.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

399,8 м2

Назначение объекта

Нежилое

Год ввода в эксплуатацию

1 833

Количество этажей

Подземных этажей

Материал стен

Кирпичные

Кадастровый номер

58:22:0253505:190

Вид обременений

исполнение требований к содержанию и использованию объектов культурного наследия

Обременения

Является выявленным объектом культурного наследия, 581710874440035, представляющего собой историко-культурную ценность, Памятник и «Хозяйственный корпус», 1983-12-28, 2017-04-28, 699, 90863-р решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия. Ограничение использование земельного участка в границах защитной зоны объекта культурного наследия

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

в соответствии с действующим законодательством, условиями информационного сообщения, в том числе, по телефонам администрации Никольского района Пензенской области: 8(84165)42830, 8(84165)43828 с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе ежедневно в рабочие дни с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 часов по московскому времени.

Обременения и ограничения

Имущество обременено обязанностью по выполнению требований, установленных Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и иными нормативно-правовыми актами

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

Заключение договора купли-продажи с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, осуществляется не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" протокола об итогах аукциона.

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Задаток в размере 10 % начальной цены продажи имущества. Срок внесения задатка: с 01.10.2026г. по 26.10.2026г. Банковские реквизиты счета для перечисления задатка: Получатель: ЗАО «Сбербанк-АСТ», ИНН 7707308480, КПП 770701001,р/с 40702810300020038047, Корр. счет 30101810400000000225,Банк получателя: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ Г. МОСКВА»,БИК: 044525225.В назначении платежа необходимо указание ИНН плательщика, «Задаток за участие в аукционе в электронной форме, без НДС» в соответствии с регламентом ТП

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Пензенская область

Адрес по извещению

обл. Пензенская, м.р-н Никольский, с.п. Нижнешкафтинский сельсовет, с. Нижний Шкафт, ул. Садовая, дом 51

Кто продает

Организатор торгов

АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН организатора

7707308480

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000006950000000200

Прием заявок

01.10.2026 - 26.10.2026

Дата торгов

05.11.2026, 09:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

77 100 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

7 710 руб.

Начальная цена

771 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Нежилое здание с кадастровым номером 58:22:0253505:190, расположенное по адресу: Российская Федерация Пензенская область Никольский район, с. Нижний Шкафт, ул. Садовая, д. 51, общей площадью 399,8 кв.м., , наименование: Корпус №1. Является выявленным объектом культурного наследия, 581710874440035, представляющего собой историко-культурную ценность, Памятник и «Хозяйственный корпус», 1983-12-28, 2017-04-28, 699, 90863-р решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия. Продажа объекта недвижимости осуществляется одновременно с долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 58:22:0000000:42, расположенный по адресу: Российская Федерация Пензенская область Никольский район, с. Нижний Шкафт, ул. Садовая, д. 51. общей площадью 18445 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов размер доли 280/1000

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

постановление 230 от 18.09.2026.pdf	Решение об условиях приватизации
Извещение.doc	Извещение
Заявка.doc	Форма заявки
Договор.doc	Проект договора