Главная
Недвижимость
Здания
Нежилое здание с земельным участком в с.Ратчино, …

Нежилое здание с земельным участком в с.Ратчино, ул.Ленина, д.11

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 21000020400000000245, лот 4

Нежилое здание с земельным участком в с.Ратчино, …, фото 2

Нежилое здание с земельным участком в с.Ратчино, …, фото 3

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

32 198,63 руб. задатка, это 20% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

128 794,52 руб. Это цена 160 993,15 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 32 198,63 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 32 198,63 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 14.11.2026, 23:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

283,7 м2

Назначение объекта

нежилое

Год ввода в эксплуатацию

1 994

Кадастровая стоимость

4 418 891,34 руб

Количество этажей

Подземных этажей

Материал стен

кирпич

Кадастровый номер

48:05:0620207:159

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Это публичное предложение: цена идет вниз по расписанию. Шаг снижения и цену отсечения организатор в этом извещении не опубликовал, поэтому построить ступени нам не из чего. Ищите их в извещении на площадке.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

указан в аукционной документации

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

указан в п.11 аукционной документации

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Отчет об оценке

Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Липецкая область

Адрес по извещению

Липецкая область, Добровский муниципальный округ, село Ратчино, улица Ленина, д11

Кто продает

Организатор торгов

АО "Единая электронная торговая площадка"

ИНН организатора

7707704692

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

178fz.roseltorg.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000020400000000245

Прием заявок

25.09.2026 - 14.11.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

32 198,63 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Начальная цена

160 993,15 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

здание, назначение «нежилое», общей площадью 283,7 кв.м., этажностью 1, с кадастровым номером 48:05:0620207:159, расположенное по адресу (местоположение): Российская Федерация, Липецкая область, Добровский муниципальный округ, село Ратчино, улица Ленина, дом 11; - сооружение, назначение «иное сооружение (уборная)», общей площадью 6 кв.м., с кадастровым номером 48:05:0620207:192, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Липецкая область, Добровский муниципальный округ, село Ратчино, улица Ленина, строение 11/2 - сооружение, назначение «иное сооружение (сарай)», общей площадью 10 кв.м., с кадастровым номером 48:05:0620207:175, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Липецкая область, Добровский муниципальный округ, село Ратчино, улица Ленина, строение 11/1; - земельный участок, из категории земель: земли населенных пунктов; площадь: 2230 кв.м., разрешенное использование «детские ясли», с кадастровый номер: 48:05:0620120:29, расположенно

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

выписка здание детсада.pdf	Иное
выписка из ЕГРН сарай.pdf	Иное
выписка из ЕГРН уборная.pdf	Иное
Выписка из ЕГРН участок.pdf	Иное
техпаспорт.pdf	Иное
Аукционная документация.docx	Документация
Проект_договора_купли-продажи.doc	Проект договора
Решение о проведении аукциона.pdf	Решение об условиях приватизации
Форма заявки.docx	Форма заявки