Главная
Недвижимость
Иная недвижимость
Нежилое здание (специальное здание) площадью 2083…

Нежилое здание (специальное здание) площадью 2083,7 кв.м, с кадастровым номером 47:23:0000000:14727, нежилое здание (гараж) площадью 3774,7 кв.м., с кадастровым номером 47:23:0000000:17543, земельный участок площадью 9800 кв. м, кадастровый номер 47:23:0156005:254, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, п. Новый Учхоз

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 25000009480000000242, лот 1

Нежилое здание (специальное здание) площадью 2083…, фото 2

Нежилое здание (специальное здание) площадью 2083…, фото 3

Нежилое здание (специальное здание) площадью 2083…, фото 4

Нежилое здание (специальное здание) площадью 2083…, фото 5

Нежилое здание (специальное здание) площадью 2083…, фото 6

Нежилое здание (специальное здание) площадью 2083…, фото 7

Нежилое здание (специальное здание) площадью 2083…, фото 8

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

1 886 320 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

16 976 880 руб. Это цена 18 863 200 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 1 886 320 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 1 886 320 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 05.10.2026, 09:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: иная недвижимость

Кадастровый номер

47:23:0000000:14727 | 47:23:0000000:17543 | 47:23:0156005:254

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	18 863 200 руб.	--
2	16 976 880 руб.	на 10%
3	15 090 560 руб.	на 20%
4	13 204 240 руб.	на 30%
5	11 317 920 руб.	на 40%
6 (последний)	9 431 600 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 18 863 200 руб., шаг снижения 1 886 320 руб., цена отсечения 9 431 600 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

п. 2 информационного сообщения

Обременения и ограничения

зона военных объектов, доступ к земельному участку с кадастровым номером 47:23:0156005:254 обеспечивается за счет земельного участка с кадастровым номером 47:23:0156005:4, сервитут не установлен

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

п.9 информационного сообщения

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

п. 4 информационного сообщения

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ленинградская область

Адрес по извещению

обл. Ленинградская, м.о. Гатчинский, п. Новый Учхоз

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

25000009480000000242

Прием заявок

05.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

1 886 320 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

943 160 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

1 886 320 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

9 431 600 руб.

Начальная цена

18 863 200 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

- специальное здание общей площадью 2083,7 кв. м, кадастровый номер 47:23:0000000:14727, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, поселок Войсковицы, военный городок №8044/1, дом 23; - гараж общей площадью 3774,7 кв. м, кадастровый номер 47:23:0000000:17543, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, поселок Новый Учхоз, площадь Усова, дом 72; - земельный участок площадью 9800 кв. м, кадастровый номер 47:23:0156005:254, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, п. Новый Учхоз, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для спец. надобностей

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

47 23 0000000 14727.pdf	Документация лота
47 23 0000000 17543.pdf	Документация лота
47 23 0156005 254.pdf	Документация лота
выписка 03.06.2026.pdf	Документация лота
Постановление от 24.08.2026 № 9753.pdf	Решение об условиях приватизации
Информационное сообщение.docx	Извещение
Проект договора купли-продажи.docx	Проект договора
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ.docx	Форма заявки