Главная
Недвижимость
Здания
Нежилое здание (строительные материалы) с кадастр…

Нежилое здание (строительные материалы) с кадастровым номером 25:09:320401:654 под разбор

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа catalog.lot-online.ru Извещение 25000002570000000104, лот 1

Нежилое здание (строительные материалы) с кадастр…, фото 2

Нежилое здание (строительные материалы) с кадастр…, фото 3

Нежилое здание (строительные материалы) с кадастр…, фото 4

Нежилое здание (строительные материалы) с кадастр…, фото 5

Нежилое здание (строительные материалы) с кадастр…, фото 6

Нежилое здание (строительные материалы) с кадастр…, фото 7

Нежилое здание (строительные материалы) с кадастр…, фото 8

Нежилое здание (строительные материалы) с кадастр…, фото 9

Нежилое здание (строительные материалы) с кадастр…, фото 10

Нежилое здание (строительные материалы) с кадастр…, фото 11

Нежилое здание (строительные материалы) с кадастр…, фото 12

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

31 547,90 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

283 931,10 руб. Это цена 315 479 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 31 547,90 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке catalog.lot-online.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 31 547,90 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 27.10.2026, 10:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

1 525,1 м2

Назначение объекта

Нежилое

Год ввода в эксплуатацию

отсутствует

Количество этажей

Материал стен

кирпич, железобетонные плиты

Кадастровый номер

25:09:320401:654

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	315 479 руб.	--
2	299 705,05 руб.	на 5%
3	283 931,10 руб.	на 10%
4	268 157,15 руб.	на 15%
5	252 383,20 руб.	на 20%
6	236 609,25 руб.	на 25%
7	220 835,30 руб.	на 30%
8	205 061,35 руб.	на 35%
9	189 287,40 руб.	на 40%
10	173 513,45 руб.	на 45%
11 (последний)	157 739,50 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 315 479 руб., шаг снижения 15 773,95 руб., цена отсечения 157 739,50 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Ознакомиться с иной информацией, условиями договоров купли-продажи, согласовать осмотр приватизируемого муниципального имущества можно в рабочие часы по адресу Продавца: Приморский край, Михайловский район, с. Михайловка, ул. Красноармейская, 16, каб. № 21

Обременения и ограничения

Не установлены

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на электронной торговой площадке АО «РАД» не позднее 17.00 (МСК+7) 27.10.2026

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Приморский край

Адрес по извещению

край Приморский, м.о. Михайловский с. Первомайское

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

catalog.lot-online.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

25000002570000000104

Прием заявок

27.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

31 547,90 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

1 577,40 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

15 773,95 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

157 739,50 руб.

Начальная цена

315 479 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Нежилое здание (строительные материалы) с кадастровым номером 25:09:320401:657 под разбор, площадь 327,2 кв.м, этажность: 1, строительный объем 2290,4 куб.м, расположенное по адресу: Приморский край, Михайловский район, с. Первомайское, на землях, государственная собственность на которые не разграничена

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Выписка о регистрации прав - здание с,Первомайское 1525 кв.м.zip	Иное
Распоряжение об условиях приватизации имущества.docx	Решение об условиях приватизации
Форма заявки.docx	Форма заявки
Проект договора купли-продажи здания под разбор.doc	Проект договора
Информационное сообщение о продаже имущества.docx	Извещение