Главная
Прочее имущество
Прочее имущество
Нежилое здание, являющееся объектом культурного н…

Нежилое здание, являющееся объектом культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой семьи Коломыченко», площадью 196,0 кв.м, с кадастровым номером 64:50:000000:11955, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Пушкина, д. 55, земельный участок площадью 791,0 кв.м, с кадастровым номером 64:50:010706:221, местоположением: Российская Федерация, Саратовская область, г. Энгельс, ул. Пушкина, д. 55

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 21000015660000000119, лот 1

Нежилое здание, являющееся объектом культурного н…, фото 2

Нежилое здание, являющееся объектом культурного н…, фото 3

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

656 000 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

5 904 000 руб. Это цена 6 560 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 656 000 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 656 000 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 28.10.2026, 17:30.
Участвовать в торгах 02.11.2026.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: прочее имущество

Назначение

Прямое Как объект записан в документах: жилое, нежилое, производственное. От этого зависит, что в нем можно делать по закону, а не только то, что удобно.

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

С документацией по продаваемым объектам, условиями договора купли-продажи имущества можно ознакомиться в комитете по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района по рабочим дням с 8 часов 30 минут до 12 часов 30 минут и с 13 часов 30 минут до 17 часов 30 минут по местному времени, по адресу: 413100, Саратовская область, г. Энгельс, ул. Коммунистическая, д.55, каб.11. Телефон для справок 8 (8453) 56-87-71

Обременения и ограничения

Описания обременения здания и земельного участка в информационном сообщении

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

Заключение договора купли-продажи с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, осуществляется не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте в сети «Интернет» протокола об итогах аукциона.

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Сумма задатка в размере 10% от начальной цены, составляющая 656 000,00 руб. (шестьсот пятьдесят шесть тысяч руб. 00 коп.), перечисляется претендентами и должна поступить на счет в срок до 29.10.2026 года. Обязанность по внесению суммы задатка считается исполненной с момента поступления денежных средств на расчетный счет оператора электронной площадки АО «ЕЭТП»

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Саратовская область

Адрес по извещению

обл. Саратовская, м.р-н Энгельсский, г.п. город Энгельс, г. Энгельс, ул. Пушкина, дом 55

Кто продает

Организатор торгов

АО "Единая электронная торговая площадка"

ИНН организатора

7707704692

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

178fz.roseltorg.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000015660000000119

Прием заявок

02.10.2026 - 28.10.2026

Дата торгов

02.11.2026, 10:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

656 000 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

328 000 руб.

Начальная цена

6 560 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Нежилое здание 1906 года постройки признано аварийным, не эксплуатируется, отключено от коммуникаций, крыша полностью разрушена Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0; кадастровая стоимость –3 190 235,16 руб. Материал наружных стен: кирпичные. Описание конструктивных элементов: фундамент – бутовый ленточный с кирпичным цоколем, стены и перегородки – кирпич, перекрытия – деревянные оштукатуренные, крыша шиферная, полы - дощатые окрашенные.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Приложение 1. Заявка на участие в аукционе.docx	Форма заявки
Приложение 2. Опись док.docx	Форма заявки
Приложение 3_Прогнозный план.pdf	Иное
Приложение 4_Пост.АЭМР 6226 от 13.10.25.pdf	Иное
Приложение 6._ПРОЕКТ_Договор купли-продажи_.doc	Проект договора
Приложение 6.2_АКТ №23-2025 от 26.08.2025 (с условиями доступа).pdf	Иное
Приложение 7. Техпаспорт_Энгельс_Пушкина_55_мкд_3846.pdf	Иное
Приложение 8. Приказ ККН_от 20.07.2026 № 01-04-257 охранное обязательство_Пушкина 55.pdf	Иное
Приложение 9._Паспорт ОКН Пушкина 55.pdf	Иное
Приложение 10. Приказ ККН_01-04-120 от 04.05.26 (о неудовлетворит.состоянии Пушкина 55).pdf	Иное
Извещение (аукцион) Пушкина 55.docx	Извещение
Приложение 5._Распоряжение 1322 от 24.09.2026_об утвержд плана приватизации.pdf	Решение об условиях приватизации