Нежилое здание, земельные участки

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24435683, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

5 989 590 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

50 312 556 руб. Это цена 56 302 146 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 5 989 590 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 5 989 590 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 16.10.2026, 23:59.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	07.09.2026	11.09.2026	59 895 900 руб.	5 989 590 руб.
2	14.09.2026	18.09.2026	58 697 982 руб.	5 869 798,20 руб.
3	21.09.2026	25.09.2026	57 500 064 руб.	5 750 006,40 руб.
4	28.09.2026	02.10.2026	56 302 146 руб.	5 630 214,60 руб.
5	05.10.2026	09.10.2026	55 104 228 руб.	5 510 422,80 руб.
6	12.10.2026	16.10.2026	53 906 310 руб.	5 390 631 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону (4712) 39-40-43.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Брянская область

Кто продает

Должник

Исмаилян Эрик Азизовна

ИНН должника

460900006653

Организатор торгов

Случевский Александр Михайлович

ИНН организатора

324901105952

Управляющий

Случевский Александр Михайлович

Номер дела

А35-12430/2024

Суд

Арбитражный суд Курской области

Телефон

(4712) 39-40-43

Почта

aleksandr.sluchevskiy@mail.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24435683

Прием заявок

07.09.2026 - 16.10.2026

Дата торгов

07.09.2026, 00:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

5 989 590 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

1 197 918 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

53 906 310 руб.

Начальная цена

59 895 900 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Объекты недвижимости расположенные по адресу РФ, г. Курск, ул. Станционная, д.31: земельный участок с кад. № 46:29:101047:60 пл. 243+/-5 кв.м.; земельный участок с кад. №46:29:101047:59, пл. 909+/-11 кв.м.; земельный участок кад. №46:29:101047:72, пл. 383+/-7 кв.м.; Нежилое здание с кад. №46:29:101047:94 пл. 353.5 кв. м.; Нежилое здание с кад. №46:29:101047:95 пл. 108.9 кв. м.; Нежилое здание с кад. №46:29:101047:96 пл. 106.5 кв. м.; Нежилое здание с кад. №46:29:101047:97 пл. 363.7 кв. м.; Нежилое здание с кад. №46:29:101047:98 пл. 537 кв. м.. Объекты недвижимости расположенные по адресу РФ, г. Курск, ул. 3-яАгрегатная, д. 23-Д: земельный участок с кад.№46:29:101057:29, пл. 253+/-6 кв.м.; Нежилое здание с кад.№46:29:101057:51, пл. 135.5 кв. м.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Проект договора о задатке.doc
Проект договора купли-продажи.doc

История лота

Что менялось с момента появления

28.09.2026 08:23	Статус изменился	статус неизвестен	прием заявок
28.09.2026 06:38	Цена изменилась	57500064.00	56302146.00
26.09.2026 07:43	Статус изменился	прием заявок	статус неизвестен
21.09.2026 07:27	Статус изменился	статус неизвестен	прием заявок
21.09.2026 06:27	Цена изменилась	58697982.00	57500064.00
19.09.2026 12:23	Статус изменился	прием заявок	статус неизвестен
18.09.2026 04:30	Статус изменился	статус неизвестен	прием заявок
17.09.2026 01:43	Лот найден	--	58697982.00