Главная
Недвижимость
Здания
нежилое здание /земельный участок, расположенные …

нежилое здание /земельный участок, расположенные по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, ул. Сельская, № 4, строение 1

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа 178fz.roseltorg.ru Извещение 22000042260000000341, лот 1

нежилое здание /земельный участок, расположенные …, фото 2

нежилое здание /земельный участок, расположенные …, фото 3

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

184 200 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

1 657 800 руб. Это цена 1 842 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 184 200 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке 178fz.roseltorg.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 184 200 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 25.10.2026, 14:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

190,7 м2

Назначение объекта

нежилое

Год ввода в эксплуатацию

данные отсутствуют

Кадастровая стоимость

1 974 297,21 руб

Количество этажей

Подземных этажей

Материал стен

кирпичные

Кадастровый номер

72:24:0305005:993

Вид обременений

не обременен

Обременения

согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости, обременение объекта недвижимости не зарегистрировано

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	1 842 000 руб.	--
2	1 749 900 руб.	на 5%
3	1 657 800 руб.	на 10%
4	1 565 700 руб.	на 15%
5	1 473 600 руб.	на 20%
6	1 381 500 руб.	на 25%
7	1 289 400 руб.	на 30%
8	1 197 300 руб.	на 35%
9	1 105 200 руб.	на 40%
10	1 013 100 руб.	на 45%
11 (последний)	921 000 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 1 842 000 руб., шаг снижения 92 100 руб., цена отсечения 921 000 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Согласно документации лота

Обременения и ограничения

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости, обременение объекта недвижимости не зарегистрировано

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня подведения итогов торгов

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Последний день поступления задатка – не позднее 25 октября 2026 года.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Тюменская область

Адрес по извещению

обл Тюменская, г.о. город Тобольск, ул Сельская, дом 4 стр. 1

Кто продает

Организатор торгов

АО "Единая электронная торговая площадка"

ИНН организатора

7707704692

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

178fz.roseltorg.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000042260000000341

Прием заявок

30.09.2026 - 25.10.2026

Дата торгов

27.10.2026, 07:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

184 200 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

46 050 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

92 100 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

921 000 руб.

Начальная цена

1 842 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

нежилое здание, наименование: кирпичное строение - склад, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь: 190,7 кв.м., расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, ул. Сельская, № 4, строение 1 (кадастровый номер: 72:24:0305005:993); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: склады, общая площадь 238 +/- 5 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, городской округ город Тобольск, город Тобольск, улица Сельская, земельный участок 4/1 (кадастровый номер: 72:24:0305005:1272).

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Информационное сообщение (ул. Сельская, №4, стр.1) .pdf	Извещение
Приказ об утверждении решения от 28.09.2026 № 1300.docx.pdf	Решение об условиях приватизации
Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.docx	Проект договора
Форма заявки.docx	Форма заявки