Главная
Недвижимость
Нежилые помещения
. Нежилые помещения на цокольном этаже (105,7 кв.…

. Нежилые помещения на цокольном этаже (105,7 кв. м) и 1 этаже (179,0 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Калининский район, ул. Курчатова, д. 3.

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Аукцион Продажа it2.rts-tender.ru Извещение 21000008240000000475, лот 3

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

2 055 534 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

18 499 806 руб. Это цена 20 555 340 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 2 055 534 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке it2.rts-tender.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 2 055 534 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 22.10.2026, 10:00.
Участвовать в торгах 26.10.2026.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: нежилые помещения

Общая площадь

284,7 м2 Это сумма. По извещению: здание или помещение 105,7 м2, земельный участок 179 м2.

Назначение объекта

Нежилые

Расположение в здании

цокольный этаж, 1 этаж

Год ввода в эксплуатацию

1 978

Кадастровая стоимость

5 721 860,19 руб

Кадастровый номер

54:35:041095:3364

Вид обременений

Аренда

Обременения

Арендатор: ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» (270,0 кв. м), д/а от 25.12.2025 № 032289-НП до 01.01.2031. Помещение не заложено, не арестовано, не имеет других обременений, не является предметом исков третьих лиц, что гарантируется Продавцом.

Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения)…

54:35:041095:140

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

По вопросам осмотра объектов недвижимости свободных от арендных отношений обращаться в МКУ «ЦМИ» по телефонам: 223-89-09, 222-91-55, 203-57-84. Просмотр помещений, находящихся в аренде, осуществляется самостоятельно. Ознакомиться с иными сведениями об объектах недвижимости, правилами проведения торгов, в том числе за консультацией по оформлению заявок на торги, обращаться в отдел приватизации и ценных бумаг по телефонам: 227-54-46, 227-53-38, 227-51-23: Красный проспект, 50, ком. 724.

Обременения и ограничения

Ограничения отсутствуют. Обременение-аренда

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

Заключение договора купли-продажи с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, осуществляется не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" протокола об итогах аукциона.

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Информация о сроках и порядке внесения задатка, реквизитах счета для перечисления задатка указана в документации

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Новосибирская область

Адрес по извещению

обл. Новосибирская, г.о. город Новосибирск, ул. Курчатова, дом 3

Кто продает

Организатор торгов

ООО "РТС-тендер"

ИНН организатора

7710357167

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Аукцион

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

it2.rts-tender.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000008240000000475

Прием заявок

26.09.2026 - 22.10.2026

Дата торгов

26.10.2026, 08:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

2 055 534 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

1 027 500 руб.

Начальная цена

20 555 340 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

. Нежилые помещения на цокольном этаже (105,7 кв. м) и 1 этаже (179,0 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Калининский район, ул. Курчатова, д. 3. Площадь помещений – 284,7 кв. м.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Выписка из ЕГРН.pdf	Документация лота
Оценка.pdf	Документация лота
Тех док.pdf	Документация лота
ул. Курчатова, 3.pdf	Решение об условиях приватизации
Извещение на 26.10.2026.docx	Извещение
Заявка АУКЦИОН.docx	Форма заявки
СПРАВКА об отсутствии (наличии) долей в обществе для торгов.doc	Иное
Приложение 2 Примерная форма договора купли-продажи.docx	Проект договора