Нежилые помещения (подвал)

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 22000017920000000122, лот 1

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

245 443,14 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

2 208 988,24 руб. Это цена 2 454 431,38 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 245 443,14 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 245 443,14 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 29.10.2026, 21:59.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: нежилые помещения

Общая площадь

257,3 м2

Назначение объекта

нежилое

Расположение в здании

подвал

Год ввода в эксплуатацию

Кадастровая стоимость

5 884 116,51 руб

Кадастровый номер

66:54:0101022:1244

Вид обременений

Обременения

Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения)…

66:54:0101022:111

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	2 454 431,38 руб.	--
2	2 208 988,24 руб.	на 10%
3	1 963 545,10 руб.	на 20%
4	1 718 101,96 руб.	на 30%
5 (последний)	1 227 215,69 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 2 454 431,38 руб., шаг снижения 245 443,14 руб., цена отсечения 1 227 215,69 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В соответствии с разделом 6 Информационного сообщения (прилагается)

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

Не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения протокола об итогах продажи

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Задаток вносится на счёт электронной площадки по вышеуказанным реквизитам. Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на лицевой счет претендента на УТП: не позднее 30.10.2026.

Отчет об оценке

Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Свердловская область

Адрес по извещению

обл. Свердловская, г.о. город Лесной, ул. Энгельса, дом 2А

Кто продает

Организатор торгов

АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН организатора

7707308480

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000017920000000122

Прием заявок

29.09.2026 - 29.10.2026

Дата торгов

05.11.2026, 09:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

245 443,14 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

122 721,57 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

245 443,14 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

1 227 215,69 руб.

Начальная цена

2 454 431,38 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Нежилое помещение (подвал) общей площадью 257,3 кв.м. с кадастровым номером 66:54:0101022:1244. Состояние удовлетворительное. Требуется капитальный ремонт отделки.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Извещение ПП.pdf	Извещение
Постановление от 22.09.2026 № 1471.pdf	Решение об условиях приватизации
Проект договора купли-продажи.pdf	Проект договора
Заявка на участие публичное предложение.pdf	Форма заявки
Заявка по форме представителя публичное предложение.pdf	Форма заявки