Нежилые помещения, земельный участок

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24447404, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

4 958 991 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

41 655 525 руб. Это цена 46 614 516 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 4 958 991 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 4 958 991 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 16.10.2026, 23:59.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	07.09.2026	11.09.2026	49 589 910 руб.	4 958 991 руб.
2	14.09.2026	18.09.2026	48 598 112 руб.	4 859 811,20 руб.
3	21.09.2026	25.09.2026	47 606 314 руб.	4 760 631,40 руб.
4	28.09.2026	02.10.2026	46 614 516 руб.	4 661 451,60 руб.
5	05.10.2026	09.10.2026	45 622 718 руб.	4 562 271,80 руб.
6	12.10.2026	16.10.2026	44 630 919 руб.	4 463 091,90 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону (4712) 39-40-43.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Кто продает

Должник

Мамоян Сергей Надрович

ИНН должника

460900788489

Организатор торгов

Стародубцев Антон Валерьевич

ИНН организатора

463226226519

Управляющий

Стародубцев Антон Валерьевич

Номер дела

А35-12428/2024

Суд

Арбитражный суд Курской области

Телефон

(4712) 39-40-43

Почта

starodubtsev_1982@list.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24447404

Прием заявок

07.09.2026 - 16.10.2026

Дата торгов

07.09.2026, 00:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

4 958 991 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

991 798 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

44 630 919 руб.

Начальная цена

49 589 910 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Нежилое помещение (подвал), пл. 92,80 кв.м., кад. №46:29:101025:3226, Нежилое помещение (Этаж 1), пл. 65,00 кв.м., кад. №46:29:101025:3225, Нежилое помещение (Этаж 1), пл. 160,60 кв.м., кад. №46:29:101025:3140, Нежилое помещение (Этаж 2), пл. 245 кв.м., кад. №46:29:101025:3220, Нежилое помещение (Этаж 3), пл. 245,8 кв.м., кад. номер- 46:29:101025:3222, Нежилое помещение (Этаж 4), пл. 119,10 кв.м., кад. №46:29:101025:3221, Нежилое помещение (Этаж 4), пл. 124,20 кв.м., кад. №46:29:101025:3139, Нежилое помещение (Этаж 1, Этаж 2, Этаж 3, Этаж 4), пл. 76,4 кв.м., кад. №46:29:101025:3224, Нежилое помещение (Этаж 1, Этаж 2, Этаж 3, Этаж 4), пл. 63,2 кв.м., кад. номер- 46:29:101025:3223, Право аренды земельного участка пл. 989,00 кв.м., кад. №46:29:101025:36, данное имущество расположено по адресу: Курская обл., г. Курск, ул. Союзная, д. 37А

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Проект договора о задатке.doc
Проект договора купли-продажи.doc
Проект договора уступки права аренды.docx

История лота

Что менялось с момента появления

28.09.2026 08:23	Статус изменился	статус неизвестен	прием заявок
28.09.2026 06:38	Цена изменилась	47606314.00	46614516.00
26.09.2026 07:43	Статус изменился	прием заявок	статус неизвестен
21.09.2026 07:28	Статус изменился	статус неизвестен	прием заявок
21.09.2026 06:27	Цена изменилась	48598112.00	47606314.00
19.09.2026 12:23	Статус изменился	прием заявок	статус неизвестен
18.09.2026 04:30	Статус изменился	статус неизвестен	прием заявок
17.09.2026 01:44	Лот найден	--	48598112.00