Главная
Недвижимость
Иная недвижимость
Объект недвижимого имущества с кадастровым номеро…

Объект недвижимого имущества с кадастровым номером 28:06:010803:308 – ЗДАНИЕ, площадью 160,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 28:06:010802:6, площадью 1080 кв.м., местоположение: Амурская область, г. Тында, пер. Комарова 5А.

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа it2.rts-tender.ru Извещение 21000028650000001076, лот 1

Объект недвижимого имущества с кадастровым номеро…, фото 2

Объект недвижимого имущества с кадастровым номеро…, фото 3

Объект недвижимого имущества с кадастровым номеро…, фото 4

Объект недвижимого имущества с кадастровым номеро…, фото 5

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

281 700 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

2 535 300 руб. Это цена 2 817 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 281 700 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке it2.rts-tender.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 281 700 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 25.10.2026, 15:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	2 817 000 руб.	--
2	2 760 660 руб.	на 2%
3	2 704 320 руб.	на 4%
4	2 647 980 руб.	на 6%
5	2 591 640 руб.	на 8%
6	2 535 300 руб.	на 10%
7	2 478 960 руб.	на 12%
8	2 422 620 руб.	на 14%
9	2 366 280 руб.	на 16%
10	2 309 940 руб.	на 18%
11	2 253 600 руб.	на 20%
12	2 197 260 руб.	на 22%
13	2 140 920 руб.	на 24%
14	2 084 580 руб.	на 26%
15	2 028 240 руб.	на 28%
16	1 971 900 руб.	на 30%
17	1 915 560 руб.	на 32%
18	1 859 220 руб.	на 34%
19	1 802 880 руб.	на 36%
20	1 746 540 руб.	на 38%
21	1 690 200 руб.	на 40%
22	1 633 860 руб.	на 42%
23	1 577 520 руб.	на 44%
24	1 521 180 руб.	на 46%
25	1 464 840 руб.	на 48%
26 (последний)	1 408 500 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 2 817 000 руб., шаг снижения 56 340 руб., цена отсечения 1 408 500 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Пункт 10 Информационного сообщения

Обременения и ограничения

Отсутствуют

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

Пункт 13 Информационного сообщения

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

с 28 сентября 2026 г. по 25 октября 2026 г. на счет оператора электронной площадки.

Отчет об оценке

Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Амурская область

Адрес по извещению

обл. Амурская, г.о. город Тында, пер. Комарова 5А

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

it2.rts-tender.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000028650000001076

Прием заявок

25.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

281 700 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

28 170 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

56 340 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

1 408 500 руб.

Начальная цена

2 817 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Документы

Отчет_АВЕРС_1483-93_2025_Тында_пер Комарова.pdf	Документация лота
П11300005606_штамп.PDF	Документация лота
П12300052057_штамп.PDF	Документация лота
report-187904fd-2763-4325-85fc-1eddf15143ac-OfSite-2026-01-19-420438-28-01[0] ЭП.pdf	Документация лота
report-097b31fe-9b67-4258-99b9-8193a43572d7-OfSite-2026-01-19-420447-28-01[0] ЭП.pdf	Документация лота
06-08-1724.pdf	Документация лота
Заключение руководителя.pdf	Документация лота
Акт Осмотра комарова.pdf	Документация лота
Ответ амурпрадор.pdf	Документация лота
Ответ по Береговой полосе.pdf	Документация лота
Ответ администрац резерв.pdf	Документация лота
Ответ ФКУ СД.pdf	Документация лота
Ответ ГУ МЧС.pdf	Документация лота
Решение+суда (1).pdf	Документация лота
Разрешение на строительство.pdf	Документация лота
Разрешение на реконструкцию ул. Комарова д.5А.pdf	Документация лота
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ул. Комарова 5А.pdf	Документация лота
ответ об ОКН Комарова.pdf	Документация лота
ИС г. Тында, пер. Комарова 5А (публичное предложение).docx	Извещение
Опись документов.docx	Иное
Проект ДКП.docx	Проект договора
Заявка образец ПП.docx	Форма заявки
РУП ЗУ+объект Комарова 5 2026_(файл отображения).pdf	Решение об условиях приватизации