Главная
Недвижимость
Нежилые помещения
Объект недвижимого имущества с кадастровым номеро…

Объект недвижимого имущества с кадастровым номером 28:18:010135:119 – нежилое помещение, площадью 41,2 кв.м., расположенный по адресу: Амурская область, Михайловский район, с. Поярково, ул. Ленина, 77.

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа it2.rts-tender.ru Извещение 21000028650000001077, лот 1

Объект недвижимого имущества с кадастровым номеро…, фото 2

Объект недвижимого имущества с кадастровым номеро…, фото 3

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

76 128 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

685 152 руб. Это цена 761 280 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 76 128 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке it2.rts-tender.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 76 128 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 25.10.2026, 15:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: нежилые помещения

Общая площадь

41,2 м2

Назначение объекта

нежилое

Расположение в здании

Год ввода в эксплуатацию

Кадастровый номер

28:18:010135:119

Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения)…

28:18:010135:125

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	761 280 руб.	--
2	746 054,40 руб.	на 2%
3	730 828,80 руб.	на 4%
4	715 603,20 руб.	на 6%
5	700 377,60 руб.	на 8%
6	685 152 руб.	на 10%
7	669 926,40 руб.	на 12%
8	654 700,80 руб.	на 14%
9	639 475,20 руб.	на 16%
10	624 249,60 руб.	на 18%
11	609 024 руб.	на 20%
12	593 798,40 руб.	на 22%
13	578 572,80 руб.	на 24%
14	563 347,20 руб.	на 26%
15	548 121,60 руб.	на 28%
16	532 896 руб.	на 30%
17	517 670,40 руб.	на 32%
18	502 444,80 руб.	на 34%
19	487 219,20 руб.	на 36%
20	471 993,60 руб.	на 38%
21	456 768 руб.	на 40%
22	441 542,40 руб.	на 42%
23	426 316,80 руб.	на 44%
24	411 091,20 руб.	на 46%
25	395 865,60 руб.	на 48%
26 (последний)	380 640 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 761 280 руб., шаг снижения 15 225,60 руб., цена отсечения 380 640 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Пункт 10 Информационного сообщения

Обременения и ограничения

Отсутствуют

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

Пункт 13 Информационного сообщения

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

с 28 сентября 2026 г. по 25 октября 2026 г. на счет оператора электронной площадки.

Отчет об оценке

Открыть отчет

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Амурская область

Адрес по извещению

обл Амурская, м.р-н Михайловский с. Поярково, ул. Ленина, 77

Кто продает

Организатор торгов

ООО "РТС-тендер"

ИНН организатора

7710357167

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

it2.rts-tender.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000028650000001077

Прием заявок

28.09.2026 - 25.10.2026

Дата торгов

27.10.2026, 08:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

76 128 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

7 612,80 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

15 225,60 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

380 640 руб.

Начальная цена

761 280 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Документы

Отказ правообладателя.pdf	Документация лота
Технический паспорт.pdf	Документация лота
Кадастровый паспорт.pdf	Документация лота
Заключение.pdf	Документация лота
Акт осмотра.pdf	Документация лота
Выписка РФИ помещение.PDF	Документация лота
Выписка ЕГРН помещение.pdf	Документация лота
Отчет об оценке _2026_152 том 1.pdf	Документация лота
Отчет об оценке _2026_152 том 2.pdf	Документация лота
ИС с. Поряково. ул. Ленина. 77 помещение (публичное предложение).docx	Извещение
Опись документов.docx	Иное
Проект ДКП.docx	Проект договора
Заявка образец ПП.docx	Форма заявки
РУП помещение 2026_ленина, 77 Поярково (файл отображения).pdf	Решение об условиях приватизации